物业管理公司由居委会选聘吗
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居委会不能选择物业管理公司。根据相关法律规定,以下事项由业主共同决定:制定和修改业主大会议事规则;制...
物业管理公司公司物业管理合同几年一签
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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也...
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债权债务管辖法院如何选择
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物业收装修管理费合法吗
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物业管理公司何时收取物业管理费?
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物业管理公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋、签字认可后,开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时,开发商与购房人双方对物业管理费计取中有约定的除...
2022年,物业管理公司如何续签程序
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需要办理营业执照,并具有物业管理企业资质。 首先到工商注册一家普通的公司,然后按三级资质标准接管一个...
物业管理公司在物业管理的权利主要有
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1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法; 2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施...
不明白,就问一问
如何选物业管理公司,律师怎么看
上市公司如何并购企业
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物业公司不备案的后果
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如何办理公司注册
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怎样设置物业管理公司如何招聘物业管理人员
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业主委员会成立以后,则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行方式。具体的招标程序是: 1、成立招标领导小组; 2、发布招标公告或通知; 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况,物业管理...
办居委会需要选聘物业管理公司么
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居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,其职责并不包括选聘物业管理公司,选聘物业管理公司由业主决定。...
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物业管理公司侵权,物业管理费还要交吗?
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应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人,违反了法律的规定,属侵权行为。但是物业管理费的...
物业管理公司向业主收取的物业费应该如何使用?
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省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区...
业主可以自由选择物业管理吗
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可以自由选择。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设...
如何选择借款合同纠纷的管辖法院
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要注销公司如何办理
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物业公司开发商是怎样选聘前期物业管理企业的
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初期物业企业一般是开发商的下属企业。《物业管理条例》明确规定,住宅物业建设单位应当通过招标的方式选择具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3人或者住宅范围较小的,经物业所在区、县人民政府房地产行政主管...
如何划分物业管理公司和业主的维修范围?物业管理公司和业主负责
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物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般而言,物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、...
居委会可以经常选聘物业管理公司吗?
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首先,居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,具体的任务如下: (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式...
物业管理公司收取物业管理费主要用于什么
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物业管理公司收取物业管理费主要用途具体如下: 1、主要用于物业管理区域卫生清洁; 2、主要用于物业管...
如何选择专业商标申请首选公司进行代理?
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1、商标注册代理机构必需要有中华人民共和国商标局的备案。 2、具有庞大的专业团队,公司规模决定了商标...
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物流公司归哪个部门管我要投诉
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公司之间欠款如何处理
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物业公司将物业管理范围内的物业管理一并委托他人的,应如何处理?
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如果物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,物业服务企业的行为违法,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权依法对其进行处罚。《物业管理条例》第六十二条违反本条例的规定,物业...
选聘物业公司的要求
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业主委员会根据《物业管理条例》的规定,与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,是业主自治权行使的结果,全体业主都应遵守。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提...
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物业公司给管理费收吗
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应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾...
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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公司退休人员能不能当选物业管理单位的业主
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看小区议事规则,没有限制的,不影响。...
买房子物业费怎么算如何选择物业管理公司好还是更合适的服务好最好
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买房子就是买个房子,至于对物业辣么挑剔?不挑?!那后面有点啥事可别哭啊。选择一个拥有好的物业管理公司的小区,会在一定程度上提高你以后日常生活的居住质量。小区的物业管理,有的小区会是开发商自己做,有的小...