买小产权房, 拆迁了, 小产权房子应该怎么处理?
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如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购买二手商品怎么处理发生了小产权纠纷
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如果发生纠纷,建议起诉至法院,确认买卖合同无效,要求出售方退还所有款项。买二手小产权房有纠纷就需要尽...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购买了小产权房,怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买了小产权房怎么处理
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询小产权房屋买卖纠纷怎么处理
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询购买了小产权房如何处理
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购买了小产权房,如果并没有办理产权证明,可以协商能不能解除合同。如果已经获得产权证明,按规定使用即可。对于小产权房可以自住。但是由于小产权房不能办理房产证,还是存在一定的法律风险。根据《不动产登记暂行...
香港在线咨询顾问团咨询我>>购买房子产权满了以后怎样处理好
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购买房子产权届满以后,当事人可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求,根据当时的地价水平补缴土...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>城市中的小产权房合法吗,购买到小产权房怎么办
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小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 1、已签了合同但尚未取得产权证明,可以请求解除合同并退回已支...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买了小产权房,怎么处理,律师怎么看
买房违约了怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询小产权房屋买卖协议怎么写
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询购买二手小产权房需要注意哪些问题
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买小产权房时购房人怎么处理
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购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。 购房后如果遇到...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买了小产权房怎么处理?
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买了小产权房,一般无法办理过户登记,如果存在较大的法律风险,可以协商是否能够解除合同。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买了小产权房,怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买的房子开发商破产了,怎么处理
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购买的房子开发商破产后的处理方法是: 房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小产权房到期了会怎样处理
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小产权房到期后,第一种是可以续期的,但需要补交土地使用权出让金;第二种是不可续期的,需要将土地使用权...
李先映律师| 联合创始人,10年经验 咨询我>>如何购买小产权住房呢?
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1、为了集体利益 一般来说,开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说,如果只是为了谋取个人利...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到购买了小产权房,怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了小产权房怎么处理?
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它是乡政府或村委会在农民集体土地上建设的房屋,其产证只是由乡政府或村委会颁发,是“乡产权房”“这种购房合同都不能在国土房管局备案的所谓小产权房产,也就是说根本不存在所谓的产权之说。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买了小产权房怎么处理
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“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。对于发生在本乡范围内农村...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购买小产权房时,购房人怎样处理
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购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。 购房后如果遇到...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房可以购买吗,购买后有什么风险
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小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下: 1、法律不保护小产权房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>离婚小产权房怎么处理离婚小产权房中的
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离婚时,一方若要求分割小产权房屋的所有权,根据规定,法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买了小产权房怎么办
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根据目前已有的案例来看,如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的,由于己方有过错,可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约,由于合同无效,购买人的权利也无法得到保障。 由于小产...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买了小产权房怎么样处理
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是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买了小产权房,怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买小产权房应该签什么购房合同
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买卖小产权房应该签房屋买卖合同,房屋买卖合同是买卖合同中的一种类型,合同中所需具备的条款跟一般房屋买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买小产权房屋合同怎么处理
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法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。 同时,由于购买小产权房的合同是无效的,因此根据...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购买了小产权房该怎么办
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小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的,未向国家缴纳土地出让金等必要费用,也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证,而是由乡镇相关部门等颁发证明的一类房屋。 小产权房其实是个伪概念,更准...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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