哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租房合同无效要起诉怎么解除合同
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起诉租房合同无效的方式是:向人民法院起诉判定该合同无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对租房合同怎么无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么起诉合同无效
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卫卓玥律师|专职律师,6年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询租房合同无效怎么办租房合同无效的赔偿方式介绍
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如果合同无效,需要分析合同无效的原因,过错方应对无过错方承担责任(1)房屋使用费的处理。合同确认无效后,承租人仍欠出租人的租金不再支付,而是按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费。指导租金高于合同约定...
海南在线咨询顾问团咨询我>>租房电子合同无效合同能转租吗
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租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容,若违反合同内规定的义务,应当承担责任。根据相关法律规...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
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首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房合同怎么无效,律师怎么看
租房合同没签名生效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租房合同无效怎么要回租金
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法律分析 根据我国相关法律的规定,租房合同无效的,一般情况下能要回租金。无效的合同自始至终都是没有法律效力的,所以出租方是无权不退租金的,若出租方不退租金,是可以向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租合同无效怎么办转租合同怎么写
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在以下的情况下房屋转租合同是无效的:房屋转租合同无效的情形法律规定的主要有这两种:一是房屋本身就是建筑,二是转租合同期限超过了建筑物使用期,详细介绍如下:(一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房合同怎么无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同无效原因是什么?
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房屋租赁合同无效情况具体如下: 1.出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。 2.将违法建盖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>要怎样能判断租房合同无效?
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租赁合同是由租赁双方签订的,租赁合同生效后,承租人要按约定向出租人支付租金,而出租人要按约定交付租赁...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>《无期限租房合同》有效吗
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没有效力,租赁合同最高期限不得超过20年。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>可撤销合同与无效合同怎么区别
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到租房合同怎么无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样认定无效租房合同
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认定租房合同无效如下: 1.主体不适格的租房合同无效; 2.主体表意不真实的租房合同无效; 3.房屋属于违法违章建筑的租房合同无效; 4.租赁期限违反法律规定的租房合同无效。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同违建怎么办?租房合同无效如何处理
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租房合同因违建无效的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房东合同中终止租房合同无效怎么办
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1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房,然后再“分房转租”给他人,从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为“二房东”。 2、而“二房东”的做法历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效,房屋租赁纠纷怎样办
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房屋租赁合同被确认无效后,按无效合同的处理原则,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到合同签订前的状态,造成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是房屋租赁的无效合同?
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询什么样的租房合同具有法律效应
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询合同无效就是无效住房租赁合同吗
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房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>库房租赁合同无效会因什么无效
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1、订立合同主体不合格; 2、订立合同内容不合法,表现为: ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效; ②违反社会公共利益的合同,无效; ③恶意串通,损害国家、集体第三人利益的合同,无效; ④以合...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房合同怎么无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同无效房屋使用费怎么算
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房屋租赁合同无效房屋使用费可以参照合同约定的租金计算,可以适当低于租金标准,最高不应超过约定的租金。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拖欠工程款合同无效怎么办
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询租房合同无效,租房方能解除合同吗
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租赁合同无效意味着该租赁合同无效,无需解除。房屋租赁合同无效后,租赁人有权向租赁人索取房屋,支付逾期房屋占有使用费用。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同租房合同无效有哪些情形
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租房合同免责条款无效的情形有: 1、造成对方人身损害的免责条款无效,造成对方人身损害是指承租人或出租人不履行合同义务给对方造成人身损害; 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的,指承租人没有妥善使用...
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