预售商品房契税什么时候交
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商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。其实商品房契税...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
商品房买卖合同与商品房预售合同
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你所提问的有关商品房预售买卖合同的内容如下：商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，13年经验在线咨询
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师，7年经验在线咨询
买了预售商品房要签什么合同
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取得商品房预售许可证的房屋可以签订商品房预售合同，对房屋买卖做出具体约定，并进行备案。签订了预售合同后，不用再签订房屋买卖合同。 签订商品房预售合同，风险较大，主要风险在于付款方式、合同解除、房屋质量...
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2023什么是商品房预售商品房预售有什么条件
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（1）、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 （2）、持有建设工程规划许可证。 （3）...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形： 1、商品房买卖合同订立后，出...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
签商品房预售合同时要交什么钱呢！，律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押，仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解： （1）确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团
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签商品房预售合同前应注意什么问题购房者在签商品房预售合同前应注
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一、商品房预售合同是什么？商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品...
四川在线咨询顾问团
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慎签预售商品房合同中的附件
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附件一是付款方式及期限。如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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商品房预售合同的主要内容有哪些呢
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商品房预售合同应包括以下条款： （1）双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。 （2）预售商...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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签订商品房预售合同应具备哪些要求
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答：根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定，商品房预售，应当符合下列条件： （1）已交付全部土地...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验在线咨询
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
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遇到签商品房预售合同时要交什么钱呢！，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
什么时候可以签商品房预售合同(待付款)
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商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。 开发商预售商品房需具备的条件包括： 1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注...
北京在线咨询顾问团
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商品房预售合同是什么？商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品...
青海在线咨询顾问团
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什么是商品房预售合同会签单，需要的吗？
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通常情况下个人的购房合同是不会签单的。签单就是单位内部审批单，一般包括业务部门、预算部门、法务部门、财务部门及相关领导签字的表格。如果合同会签单就是单位审批合同的审批表。个人房屋买卖不涉及以上条件的。...
云南在线咨询顾问团
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上海商品房预售与不预售有什么不同？
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上海市商品房预售和出售条件的区别： 1、预售合同约定的房屋建筑面积是暂测面积，可能与建成后的房屋实际...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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买期房签的是不是商品房预售合同
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买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师|
专职律师，4年经验
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购房合同什么时候签字
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验在线咨询
商品房预售什么时候网签最好
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目前，我国房地产法规对商品房仅规定了预售备案制度，没有就网签的办理期限做出硬性的要求。实践中商社的网络签名流程在商社预售（买卖）合同申报之前，不进行网络签名，预售合同不能申报。同时，根据现行法律规定，...
贵州在线咨询顾问团
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预售商品房在转让合同签订后，开发商一定要将预售商品房再出售吗？
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目前商品房开发，普遍采用预售的销售方式，即开发商在房屋建造期间，就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人，由于种种原因，在房屋交付使用之前，即有意将房屋转手出售，也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团
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在什么情况下商品房可预售呢？
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回答＂在什么情况下商品房可预售＂的答案如下：（一）内销商品房预售 1、有开发经营企业的营业执照 2、...
章法律师|
律所主任，9年经验
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|
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商品房预售合同要登记吗, 商品房预售合同要登记吗, 法律依据是什么
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一、商品房预售合同要登记吗商品房预售合同登记是不动产登记的一种，是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记的规定，如香港规定所有楼花买卖合约必须在签订后的三十天内在田土厅注...
安徽在线咨询顾问团
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预售商品房交房政策什么时候
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预售的商品房交房的时间：预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同，上面写着交房日期，逾期未交房的责任等。有的地方开盘后可能需要2年才交房。房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，...
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