小产权房过户必须住宅吗
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小产权房无房产证,无法过户。买小产权房的风险: 1、缺少“五证”; 2、拆迁难补偿; 3、质量难保证...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>什么是小产权房屋小产权能不能买卖
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“小产权房”,并不是一个法律上的概念,只是人们在实践过程中约定俗成的称呼。具体是指在农村集体土地上建...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对小产权住宅能买卖吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村宅基地能买卖吗
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询住宅小区外墙面所有权是谁
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询原住宅小产权房子能买吗
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通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况: 1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议...
山东在线咨询顾问团咨询我>>50年产权的住宅小产权房和普通住宅的区别
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区别如下: 1.普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无房产权住宅能公证吗
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无房产权房屋能公证。公证行为仅证实当事人对房屋享有债权,不证实物权变动。房屋未办理物权登记导致没有产...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权住宅能买卖吗?,律师怎么看
小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小产权住宅不能过户的情况下不能买卖!
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一、农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。 二、你们是两隔壁,应该是同一集体经济组织成员,并且是农...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>住宅小产权买卖协议应该怎么写
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买卖小产权房是一份简单的合同,现在很难详细说明每一个细节,所以在这里详细说明几个重点,签订合同时要多加注意。一、小产权房的用途或使用性质2、位置.户型.朝向3、付款方式及期限,延期付款责任4、交房期限...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权住宅能买卖吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
50年产权住房规定只能买卖吗
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并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般住宅居住用地最高年限为七十年。但实践中也会存在五十年土...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主只卖住宅能否只卖电梯不卖住宅
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业主不可以只卖住宅,不卖电梯等共有部分。根据我国相关法律的规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>有划拨土地的住宅能不能买卖
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可以,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>遗产继承房屋能买卖吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询小产权房法院能执行吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到小产权住宅能买卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
40年产权性质的商住住宅能买吗
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40年产权商住楼到期后产权不变,仍归原注册所有者。虽然对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定,但至今还没有出台系统的续期办理规定,也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式,到期的自动续期,不需要办理申请...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>外地人可以买深圳小产权住宅吗?
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1、其实购买深圳小产权房是不需要任何“条件”的,但是要有购房资金。 2、小产权房不等同于商品房。商品房是向国家政府交了“保护费”的,各种各样的税,从而命名商品房,由国土局和房产管理局登记颁发房产证。反...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房能买吗如何买卖
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小产权房不能买卖,购买小产权房,自身合法权益可能得不到保障,无法过户。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。如果要买卖小产权房,买卖双方可以签订买卖合同,但买房要承...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房能不能买卖如果买了小产权房有没有保障
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不能买卖,小产权房无法正常交易,是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>铲车能停住宅小区吗
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已经有人居住的住宅小区,铲车驶入有一定的危险,且小区内的道路属于业主共有,是否能停进小区,需要看业主...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房子女能继承吗
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刘婉婷律师| 专职律师,9年经验在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买房时产权人是小孩可以要求住宅居住权吗
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不可以,若需要法律帮助请联系本律师。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买小产权的住宅有哪些风险?
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1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。 2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权住宅能买卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权法院能否受理小产权房买卖纠纷
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符合起诉条件的话法院就会受理。但如果是关于小产权房交易产生纠纷,要求承认购买合同效力的,因为小产权房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>住宅小区跳广场舞是否违法
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询城镇居民能否到农村购买宅基地、农民住宅、农民住宅住房、小产权房
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一、宅基地一般不得登记给城镇居民 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)明文规定,禁止城镇居民在...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小产权住宅可以遗赠吗
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《中华人民共和国宪法》第八条中明文规定:“参加农村集体经济组织的劳动者,有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山”。在宪法的第十条中也清楚的写着:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外...
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