小产权房应该怎么样买宅基地能买吗

村的宅基地可以买小产权房吗？

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1、可以买，就是没有房产证。一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府 一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫...

宅基地买卖，买宅基地房需要上税吗？

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如果该房屋下的土地为农村集体经济组织的宅基地，那么该房屋的买卖是受到限制的，即只能转让给同经济组织成员。如果户已经不在集体经济组织中，而成为城镇户口的，是不能购买宅基地上的房屋的。 签订买卖合同，作为...

宅基地房屋买卖条件，宅基地有哪些，宅基地怎么买

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宅基地房屋买卖条件如下： （1）卖方和买方是同一村庄的村民； （二、买受人符合宅基地使用标准； （三、房屋建设合法，符合当地标准； （四、买卖行为报集体经济组织批准。...

村宅基地房屋买卖可以吗？农村宅基地房屋能买卖吗？

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不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效...

能买卖吗？宅基地使用权怎么办？

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根据法律规定，农村的宅基地和房屋不能随意买卖，要具备一定的条件，必须是符合申请宅基地条件的人才能购买，且需要审批并重新办理宅基地使用证（土地使用证）。农村宅基地的买卖法律效力： 1、宅基地使用权不得单...

宅基地做抵押能买房吗

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宅基地房屋能抵押。根据《民法典》第三百九十七条第一款的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。...

不能过户的小产权房应该怎样买卖

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一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。 二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农...

宅基地能买卖吗？没有产权能否继承？

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根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体；公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为...

菏泽买房怎样才能分到宅基地

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申请条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;农村宅基地 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公...

农村宅基地到底能不能买买房

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在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。...