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一宅两户拆迁时算两户补偿吗

2024-05-01 28人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

关于拆房安置的相关事宜，我们需要明确一点，即若两家住户抱团立户，则应当依据他们各自的户口性质分别进行安置。在农业村落中，宅基地与住房的拆除与赔偿是两个相互独立的层面。所谓“分开补偿”，具体而言便是将土地补偿与地面附着物补偿分离开来计算。在这个环节中，我们要明白农村场地的所有权归为全村自治体，然后再由这类团体分配给每一位村民。各位农民便可依靠这类土地自行建造家园。当面临宅基地被征用时，补偿方式主要分为两项：一项是宅基地补偿款，另一项则是针对住房的受偿金。由于宅基地的使用权基于全村自治体的权限，故此等补偿此刻并不会直接给予宅基地的使用人。至于住房部分的产权，因其属于原始住户个人所拥有，因此，该部分补偿会理所当然地颁发给原住户。一旦某位农民的宅基地遭征收后，如果其手中无多余的宅基地作为替代，那么全村自治体会重新分配宅基地供其使用，以便于他们能够在新分配的宅基地上继续修葺自己的居所。

法律依据

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