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两个户主一个宅基地怎么办

2022-05-11 6,260人已浏览
  • 郑晓明律师

    郑晓明律师专职律师

    广东威法律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,413

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专业分析
两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条  【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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