农村一户两宅拆迁是否会给予补偿？-法师兄

根据现行政策规定,每户家庭只能拥有一处宅基地,因此对于存在一户两宅的情形,相应的补偿措施为只针对其中的一处宅基地予以补偿。关于一户一基拆除时所需支付的补偿标准如下: 1. 现金补贴方面:主要涉及宅基地所有权补偿以及集体住房补贴等两大类款项。对于一户两宅的情况,其中一处住宅若房产证标注为个人所有,则可依据集体补偿价格获取一定金额的现金补偿;而最低补偿标准则需参照该房屋的重建成本价与宅基地地价。宅基地补偿价格需按照法律所许可的宅基地面积计算,对于违规占用的宅基地将无法获得补偿。 2. 产权互调制度:即在同等宅基地面积前提之下,额外保留的房屋也将一并计入总量,以此给予相应的房屋补贴。在此情况下,广大村民通常能够取得多层房屋的所有权,唯一不变的是宅基地本身规模,同时还需要遵循同一区域内的最低面积拆除准则或者更上位的标准。 3. 自愿退出宅基地:若农民主动选择退出多出的那部分宅基地,那么国家将按照特定标准给予一定额度的补偿。此项补偿主要面向的是经过合法购买或是继承而形成的一户两宅或多宅现象。

答

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民...

答

会予以补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，...

具体看情况的。如果村民有两处或两处以上宅基地，但是其各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”的。这种情况合法，可认定为住宅，进行住宅基地确认权。在这种情况下，征收方不能以违法为由，不给予补偿费就拆除房屋。否则，将根据法律法规强制拆除。

农村中的”一户多宅“在拆迁时应该根据制定的拆迁补偿标准进行补偿，有货币补偿和产权置换两种方式。不过需要注意的是如果房屋是在买的土地上盖的等情形是属于违法的”一户多宅“是不能获得拆迁补偿的。

1、拆迁补偿是根据所有权的，但是户口也必须是农村的，具有自己的宅基地才可以领取补偿的。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。 2、征地的安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。