一宅两户怎样拆迁-法师兄

一户两户拆迁赔偿如下：一是按两户人口补偿；二是按户口取得两块土地建房。实际上大多采用第二种安置方式，两户应提前商量沟通，避免安置纠纷。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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及时分户，一户分成两户后，拆除的话，可以得到两块用于盖房子的土地。1、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。...

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应当是按照两户算的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选...

应当按照一户进行补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。根据《城市房屋拆迁管理条例》对现存建设用地上的房屋进行拆除，并对房屋所有者进行迁移安置，视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁补偿规定，房屋拆迁补偿可实行货币补偿，也可实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。

货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

一，当事人已经分户的，如果拆迁，会按两户进行补贴，当事人可以选择货币补偿，也可以选择安置房（以房换房），根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在安置期间，会有相应的安置费补偿： 1，临时安置期间，按原住面积15平方米以内每月30元； 2，15～25平方米每月40元；25～35平方米每月50元； 3，35平方米以上每多一平方米增加一元的标准计发补助费； 4，单位解决房源的发给单位，自行安置的发给本人。由建设单位或拆迁部门提供安置房的不发补助费，并按月交纳房租、水、电费。二，请看相关的规定： 1，《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》于2014年11月27日经山东省十二届人大常委会第十一次会议审议通过，2015年3月1日实施； 2，第二十八条征收住宅房屋，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。（1）被征收人选择货币补偿的，给予一次性临时安置费。（2）被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付临时安置费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付临时安置费。（3）因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付临时安置费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付临时安置费。 3，第二十九条因征收非住宅房屋给被征收人造成停产停业损失的，房屋征收部门应当向被征收人支付停产停业损失补偿费。（1）被征收人选择货币补偿的，给予一次性停产停业损失补偿费。（2）被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付停产停业损失补偿费；（3）被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付停产停业损失补偿费。（4）因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付停产停业损失补偿费；（5）被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付停产停业损失补偿费。