房屋租赁合同和同时违反出租人的规定
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违反房屋租赁合同的责任有： 一、依照合同约定继续履行； 二、根据违约情形采取补救措施； 三、按照实际...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
租房的时候是怎样约定租赁合同的效力
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租房子签订的租赁合同效力是：租赁当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律强...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师|高级合伙人，12年经验在线咨询
公租房租赁权纠纷诉讼的诉讼时效规定是什么？
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根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，房屋租赁纠纷诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年...
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出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么
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出租违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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机械租赁合同对于租赁合同的诉讼时效
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除租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
租赁合同出租房违约诉讼时效的规定是什么？，律师怎么看
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|
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租房合同什么时候生效
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谢姗珊律师|
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租赁合同起止时间是什么时候
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颜惠律师|
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租赁合同诉讼时效是多久租赁合同诉讼时效是多少
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租赁合同纠纷诉讼时效为三年。 《民法典》第一百八十八条规定，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。 自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法...
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租赁房屋时，关于房屋租赁无效合同中约定违约金标准是什么？
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“出租人享有租赁物的所有权。”(合同法第二百四十二条)出卖人向出租人转移租赁物所有权，保证租赁物所有权的完整有效，无第三人对租赁物追索或主张权利。根据法律规定或者合同约定，办理必要的手续，如公证、登记...
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房屋合同违约的诉讼时效有什么规定
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房产合同违约诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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合同违约，房屋租赁合同是否违约
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对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： （一）房屋出租人在下列条件下可以解...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房屋租赁合同违约提出200％
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违约金没有规定的比例，双方都接受就行。 违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|
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房屋租赁违约赔偿诉讼时效是怎么规定的,2023最新规定是什么
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房屋租赁违约赔偿诉讼时效是三年，自当事人知道或者应当知道违约行为(损害理由)开始起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉...
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房屋租赁违约诉讼是什么时候开始
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房屋租赁合同违约诉讼的规定是，双方应当先协商合同违约。协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。判决生效后，当事人应当在履行期内按照判决及时履行义务。...
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无租赁合同的房屋出租是否算违约
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无租赁合同房屋租赁不成立。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和...
河北在线咨询顾问团
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拆迁房屋租赁合同的约定效力是什么？
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拆迁房屋租赁合同有效与否取决是否满足有效合同的条件：出于真实的意思表示履行合同，或者合同本身不违背法...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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租赁合同无效是合同违约吗
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合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就不需要承担相应的违约责任了。...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
专职律师，8年经验在线咨询
出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么
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出租违章建筑的房屋租赁合同无效。 我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖...
河南在线咨询顾问团
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租房时房屋租赁合同明示违约
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房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。 （1）出租方违约，一般有这样两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继...
天津在线咨询顾问团
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房屋租赁出租方违约赔偿金额有什么规定
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租房合同是你们双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护，如果你要解除房屋出租合同，出租方违约，你...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
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合同约定的不合理的租赁期满诉讼时效内
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《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效...
四川在线咨询顾问团
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出租房屋出售后租赁合同有效,法律的规定是什么
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出租房屋出售后租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
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