商品房认购书和商品房买卖合同的关系
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商品房认购书和商品房买卖合同属于预约和本约的关系。商品房认购书为预约合同,签订该认购书是为了保障签订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房认购书是什么情况下发放房屋认购合同
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品认购书与购房合同是一样的吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
认购书和购房合同区别
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询认购与申购的区别
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询商品房认购合同是购房合同吗?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收...
河北在线咨询顾问团咨询我>>跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了么
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跟开发商签的商品房认购书不等于购房合同,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>同意购房合同是认购书吗
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不是。 1、目的不同。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品认购书与购房合同是一样的吗,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购房合同书怎么写
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询已签认购书能退房吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房认购书是预约合同吗
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商品房认购书是预约合同。 双方当事人订立合同的条件尚未成熟,但又不愿意失去交易机会,此时往往会进行预约,签订预约合同,约定将来订立一定合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书是买卖合同吗
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商品房认购书不是买卖合同。商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品认购书与购房合同是一样的吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房购房认购书是否等同于购房合同?
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购房认购书不等同于购房合同,商品房认购合同是约定基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买回迁房与商品房的手续一样吗
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购买回迁房与商品房的手续基本一致:购买回迁房和购买商品房,跟基本的购房流程都是一样的。只不过在购买回...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>只签了认购书能退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到商品认购书与购房合同是一样的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
认购书是不是也是商品房商品房认购书有效吗
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商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书与本约合同的关系
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按照民法理论,合同可分为本约和预约。预约是指当事人双方约定将来订立一定合同的合同,将来应当订立籂搐焚诽莳赌锋涩福绩的合同称为“本约”。签署认购书的双方当事人就是将来所要订立商品房买卖合同的双方当事人,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书是怎样的
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关于商品房认购书的效力,一般规定为: 1、认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力,一般是有效的。 2、一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>销售招商的商品房认购书是什么?
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商品房认购书的效力是: 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息; 2.开发商不得利用自身的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房认购书是要提供购房合同吗
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商品认购书不是购房合同的。 商品房认购书,是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房只签了认购书可以退房吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询怎样处理购房合同纠纷
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询房屋认购书与购房合同书上的名字是否一样
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一般是按购房合同来办理产证。像你们的这种情况,购房合同时老公名字,而且是婚后购买的,一般产权人是他的名字,但房产证后面附记栏会登记配偶你的名字,你们的这套房子产权是一人一半的。也有特殊情况就是你们在交...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房和购房合同是一样的吗?
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购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例: 1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品认购书与购房合同是一样的吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房认购书下达是要多久
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对于有关此权利的保护,适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>产品购销合同违约责任怎样写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房的销售合同是否与认购书有关
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(一)目的不同。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。认购...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同和房屋认购书一样吗?
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一...
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