如何区分住房限购与不限购
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住房限购与不限购的区别 限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
认购书与购房合同同等法律效力吗
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“认购书”具有法律效力。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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有购房合同如何继承
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张丽珍律师|联合创始人，14年经验在线咨询
认购和申购的区别
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张神兵律师|合伙人，5年经验在线咨询
销售款怎么区分购房合同与认购合同
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1、买卖之前一种协议。 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议...
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买房预购合同与出售购房合同的区别是如何的
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二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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买商品房如何区分本约及认购书
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如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
如何区分认购书与购房合同，律师怎么看
购房合同和房产证的区别
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李方勇律师|
专职律师，12年经验
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转让协议与购销合同的区别
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湛青青律师|
创始人，6年经验
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如何区分劳务合同与劳动合同
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冼洪永律师|
专职律师，5年经验
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商品房认购书和房屋交易合同如何区分
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商品房订购书在性质上属于商品房买卖合同。订购书是预约。作为预约,商品房订购书效力的特殊性在于守约方除要求对方履行买卖合同的义务外,还可要求对方履行签署正式的商品房买卖合同的特定行为。订购书是商品房买卖...
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认购书与购房合同的区别有哪些, 购房协议与购房合同的效力是怎样的
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购房协议与购房合同： 购房协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合...
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购买期房如何签订认购书
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购买期房签订认购书需要写明买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款。注意房屋产权...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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购房合同和购房确认书一样吗？
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不一样。购房认购书并不是等同于购房合同。但是如果购房认购书具有商品房买卖合同的主要条款，且出卖人已经...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房产认购书能否视为购房合同
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认购书不等于购房合同。但是如果认购书具备以下内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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分期付款购房离婚时如何分割
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刘云海律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
能改购房合同吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
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房屋认购书与房屋认购协议的区别
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签订住宅预约书的效力：预约书是预约合同，其效力必须区别于本合同即商社销售合同的效力。一般认为，认购合同是协商当事人一方或双方为未来签订确定性合同的书面承诺或协议。预约和本约最基本的区别是，预约合同只能...
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如何区分购房定金合同和房屋购房合同的区别
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购房定金合同和房屋购房合同的区分：房屋购房合同是正式的合同，是就买卖商品房达成的协议；而定金合同是为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当...
河南在线咨询顾问团
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购房认购书与购房合同：法律效力和内容差异
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首先，我们需要明确指出，商品房认购书和购房合同具有不同的目的。认购书作为一种预约合同形式，其主要功能是为将来正式签署购房合同时提供前期准备和预先协商，发挥类似于预订的作用；相比之下，购房合同的基本功能...
澳门在线咨询顾问团
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购房确认书与购房合同有没有同样的法律效力？
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不一样的，关键看合同内容。如果确认书已具备合同内容的，就没区别。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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购房认购书多长时间签合同
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购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖合同。所以什么时候签购房合同，开发商...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师|
专职律师，4年经验在线咨询
买房合同与认购书一致吗
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认购书不同于买房合同。认购书是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的协议，目的是约定双方今后签订房屋买卖合同；购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成的...
广东在线咨询顾问团
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购房时应如何区分“认房不认贷”与“认贷不认房”的区别？
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差异化的审查重点。“认房不认贷”政策更加关注房屋的实际成交价格，并在审查过程中仅针对购买方所持有的房产证明进行核查，而不关注购买方的个人信用状况和还款能力。相比之下，“认贷不认房”的审查重点则集中在购...
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如何区分公司的合并、收购、兼并与并购
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区分公司的合并、收购、兼并与并购的办法是，公司的合并包括吸收合并和新设合并，其中吸收合并就是兼并；而...
丰培铭律师|
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订车合同和购车合同的区别
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康念律师|
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区分购房定金与认购金的办法
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从法律角度来看，认购金与定金存在一定的区别。 签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须经过的程序，而是一种房地产交易领域的惯例做法。通常在购房者和发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协...
江西在线咨询顾问团
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房屋认购书与购房合同书上的名字能否一样
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一般是按购房合同来办理产证。像你们的这种情况，购房合同时老公名字，而且是婚后购买的，一般产权人是他的名字，但房产证后面附记栏会登记配偶你的名字，你们的这套房子产权是一人一半的。也有特殊情况就是你们在交...
贵州在线咨询顾问团
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