首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

交了首付，贷款没下来，首付能退吗

2024-04-18 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
在线咨询

专业分析

当然可以。若支付了房屋首付款后未能成功申请到贷款，购房者有权要求退还这部分款项。至于是否要缴纳违约金则须依据贷款无法通过审批的确切原因来判断。如果是由于银行方面原因导致贷款失败，那么购房者可与卖房方进行协商解除房屋买卖合同，且无需负担任何违约责任。此时，卖房方应毫无保留地向购房者退还已支付的房屋首付款。若是购房者本身出现问题造成贷款无法通过审批，那么购房者就必须承担相应的违约责任。在这种情况下，卖房方同样应当归还已经支付的房屋首付款。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询