买了一套商品房,备案商品房买卖合同解除如何样?
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商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。 直系亲属间变更买受人姓名的;经法院...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>2023商品房买卖合同解除的程序
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甲方: 甲、乙双方于年月日签订了编号为:的《北京市外销商品房预售契约》《北京市商品房买卖合同》(下称...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对判决解除商品房买卖合同怎样执行,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,5年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,7年经验在线咨询解除商品房买卖合同了,商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿,以下两个问题值得注意: (一)房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>解除商品房买卖合同调解书有效吗?
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一、解除商品房买卖合同调解书有效吗 是有效的,只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般私人房屋买...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>购房人要求解除商品房买卖合同,如何解除合同啊
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依据高法司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人可解除合同并要求赔偿损失:商品房买卖合同订立后,...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
判决解除商品房买卖合同怎样执行,律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验 在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,7年经验 在线咨询如何申请商品房买卖合同解除强制执行
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民事诉讼法规定,执行的内容应该是财产或行为,显然合同解除属于变更之诉,没可执行的行为,因此不用立案!事实上,房产部门只要收取一份判决书即可!房产部门这样做是为了保险,说明其执行公务够谨慎,但也说明了其...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>要解除合同,开发商解除商品房买卖合同怎样赔偿
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合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对判决解除商品房买卖合同怎样执行,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一直不给解决,商品房买卖合同解除后如何办
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1、开发商擅自变更规划设计: 指在商品房预售之后,开发商变更规划设计,影响房屋结构、户型、空间尺寸、...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商品房买卖合同逾期行使解除权解除权是如何行使的
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对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。”由此可见,...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理
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当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到判决解除商品房买卖合同怎样执行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
双方协议解除商品房买卖合同商品房买卖合同
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>法院判决被执行人解除房屋买卖合同
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法院判决解除房屋买卖合同,房屋已过户,当事人可以根据房屋买卖合同的性质与履行情况,请求对方返还房屋或采取其他的补救措施,并且可以要求对方赔偿所造成的损失。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房解除合同怎么判决
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法院审理后认为,涉案商品房买卖合同系借款合同存在的基础,在商品房买卖合同已经解除的情况下,借款合同也就失去了存在基础,该合同也应解除。这种解除情况属于法定解除,必须经过法院判决确认。但是,因为当初银行...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同解除协议还能继续履行吗
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依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的,合同解除后,合同的权利与义务终止,合同...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,8年经验在线咨询怎么解决商品房买卖合同纠纷?怎么解决商品房买卖合同纠纷?怎么办
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关于怎么解决商品房买卖合同纠纷的问题: 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是关于房屋和土地的权益争议,一旦发生房产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: (1)调解。房产纠纷双方先自行协商解决。我...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买了一套商品房,备案商品房买卖合同解除如何样?
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商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。 直系亲属间变更买受人姓名的;经法院裁定或仲裁调解解除合同的;当事人死亡的;因买受人资格问题而解除保障性住房合同的;买卖双方同意在同一项...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到判决解除商品房买卖合同怎样执行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
期房退房理由如何解除商品房买卖合同
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期房退房理由: 1、房屋面积与合同约定的面积不同; 2、交付时间与合同约定的时间不同; 3、擅自变更...
赵丽律师| 联合创始人,20年经验 咨询我>>商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询决定解除房屋合同,商品房买卖合同解除除斥期解除方法是什么
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第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>解除期限? 商品房买卖合同解除权行使期限
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1、当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 2、值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下...
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