集体土地使用权评估有哪些依据
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集体土地使用权评估方法主要有市场法和收益法。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>专利评估有哪些常用方法
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专利权评估最常用的方法是收益现值法。计算的根本问题是如何寻找、判断、选择和测算专利权评估中的各项技术...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对土地评估的方法有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询股权评估所需资料有哪些
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询集体土地使用权价值评估有哪些方法
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集体土地使用权价值评估中,应该是集体土地被国家征用后,由于土地用途的改变(如变为商业、住宅、工业用途的土地),土地价格往往会成倍增长的收益。而在集体土地评估中土地增值收益是指土地使用方式的改变(如播种...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点
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国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是房屋征收决定公告之日。进行拆迁估价时可以根据实际评估时间点计...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>划拨土地怎么评估
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划拨土地评估方法有: 1、用成本法评估; 2、用收益还原法评估; 3、用市场比较法评估; 4、用出让...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地评估的方法有哪些,律师怎么看
评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询查封股权怎么评估
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询国有土地上房屋征收评估办法是什么?评估机构的选择方法有哪些规定
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住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定,注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>集体土地房屋拆迁的评估方法有哪几种
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集体土地上房屋拆迁应如何评估有五种方法。 1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值。 市场比...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地评估的方法有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
现行的公司资产评估方法有哪些?
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现行的公司资产评估方法有下列四种: 1、收益现值法是指根据合理的算率计算的长期资产未来预期收益作为估...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>集体土地使用权评估方法主要有什么
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集体土地使用权评估方法主要有市场法和收益法。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有容积率的土地如何评估
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没有容积率的土地评估方法如下:1、市场比较法;2、收益还原法;3、成本逼近法;4、剩余法;5、基准地...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地复垦都有哪些补偿
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到土地评估的方法有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房地产评估包括土地评估吗
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从范围角度说,房地产评估含土地评估,但土地评估不是单一的土地,要考虑地上物。一般,房地产本身就含土地和地上物;土地评估仅作土地估价就行了,没有地上物的问题。从评估师角度说,都一样的,仅是评估范围有别。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>可用土地使用权的评估程序有哪些
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评估土地的基本程序有以下几个步骤: 1、明确土地使用权评估的有关事项; 2、根据土地使用权评估范围,填写土地使用权清单表; 3、检查土地产权是否清楚,有无纠纷,土地产权性质是出让还是划拨,宗地划分是否...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>土地评估报告有效期是多久,强制拍卖土地评估报告审核的类型有哪些
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1、根据《城市土地估价规程》1.5:土地估价报告的有效期是一年,但一般行业执行标准是半年(6个月)有效期限。2、在强制拍卖土地案中,评估报告注明有效期为一年。土地估价报告审核实际上是对土地估价师已完成...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押价格的评估方法有哪些
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房产抵押价格评估的方法如下: 1、市场比较法,就是和类似房产进行比较。 2、收益还原法,收益还原法是...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>国有土地上房屋征收评估办法
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国有土地上房屋征收评估办法,是指在估价时点对近期成交的同类房地产进行比较,并对其已知价格进行适当修正...
李国镇律师| 创始人,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
股权质押需要评估吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询司法局评估不同意缓刑怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询土地使用权评估前的准备工作有哪些?
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1.收集有关的资料:被评估地块的地级资料,城市规划资料以及被评估地块所处地段等级资料,被评估地块的批租文件资料,地产市场成交实例资料,关于土地使用权出让价格有关政策规定,地产市场供求双方的情报等等。 ...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房价评估是指定地方评估还是个人照地方评估
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都可以的只是评估的机构要有评估的资格。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地评估的方法有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
跨国并购风险评估有哪些方法
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跨国并购风险评估方法: 一、提前做好政府审批的各种准备。 二、从交易的一开始就需要注意遵守反垄断法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁评估机构是如何选定的
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋拆迁评估方法有哪些,评估房屋价值应注意的事项有哪些
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国相关法律法规规定,房屋拆迁评估方法有:市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中,后三者经拆迁双方选择后可以适用。一、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权评估的假设开发法属于一种哪些方法有哪些操作步骤
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调查房地产的基本情况(限制条件、位置、形状、大小、利用要求、权利状况) 确定被估房地产的最佳开发利用方式 预测房地产售价 1.对于出售的房产―采用市场比较法确定开发完成后的房地产总价。 2.对于出租的...
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