土地证被开发商抵押如何办?求解答!
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商土地抵押后能办理土地证吗,有没有法律依据
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开发商土地抵押前即能办理土地证。土地办理抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、应已取得土地证,并取得所...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商土地证被抵押能否办理房产证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询抵押状态下能补办房产证吗
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贾淑文律师|专职律师,3年经验在线咨询小区土地被开发商抵押出去,怎么办,能办房产证不
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现在已经没有房产证了,要办的话就是办不动产权证。不动产权证的话一般要求两证合一,个别地方还可以有单一不动产权证,也就是可以不要土地证的部分,不过长远来看,都是要两证齐全的。你说的开发商抵押了土地,是不...
海南在线咨询顾问团咨询我>>商品房土地证被开发商抵押贷款,怎么办,怎样分割
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可以要求开发公司承担违约法律责任。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地证抵押贷款开发商不办怎么办?
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商土地证被抵押能否办理房产证,律师怎么看
房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产证抵押给私人无效吗
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李金涛律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询土地证被开发商抵押贷款具体怎么办理分户土地产权证
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在中国,房地产开发商都是这种模式操作的,因为它的钱在拍地的时候就被国家拿走了,等到开工建设的时候就没钱,所以就用土地证抵押从银行借钱,这个时候是不会给你办理分户土地证的,银行的贷款下来,开工建设,同时...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押买的土地证怎么办理
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开发商可以在抵押土地之前申请土地许可证。土地抵押贷款以土地使用权登记为前提,取得土地许可证,经集体经济组织书面同意,经县级人民政府土地管理部门批准,未取得土地许可证的土地不得抵押。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商土地证被抵押能否办理房产证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商的土地证和房产证能不能一起办理
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房产证和土地证开发商能一起办理,也一般是一起办理。开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如果土地证被开发商抵押怎么维权?
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何查询开发商土地证是否抵押贷款
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查询开发商的土地证是否进行抵押贷款的方法是:可以到国土资源主管部门提出查验申请。土地证的抵押贷款以土...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师| 合伙人,9年经验在线咨询发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商土地证被抵押能否办理房产证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有房产证无土地证,房子能卖吗?开发商土地抵押给银行了?
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房地产商把土地抵押了会影响办房产证的; 1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的,涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权,有物权的效力,因此,作为抵押权人的银行有权行使物上...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>土地证被开发商抵押如何办?求解答!
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建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。”因此商品房在抵押后是...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商土地证办理了抵押贷款,为什么就不能办理分户土地证?
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。所以你开发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以用房地产大证抵押吗
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不可以,土地和房产手续是分离的,房屋竣工后,开发商办理整栋楼的房产证,之后再分割给每户办理出每家的房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村房屋土地证抵押给开发商可以吗
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开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村宅基地房产证办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地确权证怎么办理
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地证开发商能和房产证一起办理吗?
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房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中,开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>如果土地证被开发商抵押怎么维权
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权证)进行分户。登记的程序是,先将所卖出去的房产大证进行分户,(在当地房管处办理,分户时需要土地大证)...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商土地证被抵押能否办理房产证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没房产证开发商给房子抵押
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不可以的。如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的,因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋抵押办理时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询土地被开发商抵押房屋还能买卖吗
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有房产证的不影响交易,根据我国《物权法》规定,地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列。也就是说,原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋,业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房产证办理过网签后开发商还能抵押吗
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房地产抵押根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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