购买商品房可以签转让合同吗?
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买商品房如何签购房合同
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商品房买卖合同应当明确以下主要内容:当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式;商品...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对新购买的商品房如何转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
注册商标如何转让
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刘兆庆律师|高级合伙人,11年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询购买的期房可以转让吗如何转让购买的期房,如何转让购买购买的期房
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一、购房者能转让期房吗 《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题,由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定,建设部的《商品...
云南在线咨询顾问团咨询我>>商标购买转让
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商标购买转让流程: 1、转让人和受让人签订转让协议; 2、双方共同向商标局提出转让申请; 3、商标局...
罗仰侠律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁安置房买卖商品房如何购买?
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已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。 一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
新购买的商品房如何转让,律师怎么看
未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询购买的房屋是预售商品房,我所购买的是商品房,请问请问该如何转让
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你所购买的应该是预售商品房。预售合同的转让: 首先,买受人与受让人签订一式四份的转让合同,合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>转让预售商品房合法吗,购买的期房怎么转让?
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一、转让预售商品房合法吗转入预售商品房,是指购房者在签订商品房买卖合同以后,工程竣工之前,把该预售商品房转让给他人。那么,转入预售商品房的行为合法吗这需要区别两种情况: 1、在商品房预售合同生效并办理...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对新购买的商品房如何转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
哪些商品房购买过程中不允许转让?
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1、以出让方式取得土地使用权,不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件的; 2、司法机关和...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何买商品房
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买商品房流程有:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买了预售期房,要如何转让
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购买的预售期房的转让: 1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>买了新房子如何落户
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何帆律师| ,4年经验在线咨询购买过期商品能要求赔偿吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到新购买的商品房如何转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买商品房法律上如何规定预售商品房的转让?
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预售商品房可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购房者怎样转让已买的预售商品房?
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预售后的商品房,购房者按期付足购房款,在签订的交接日期前,若需转让的,转让双方须到交易所办理转让。原《商品房购销合同》规定的权利义务随之转移。开发商不得私自办理更名手续。预售合同登记备案后,购房者需转...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购房者如何办理新买的商品房房产证
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1.第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如何购买住宅权地转让房子
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不可以转让房子的居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,自登记时设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预购商品房的转让的情形是怎样的
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1、已付清购房款的预购商品房的转让,此时,承购人已经按照商品房买卖合同的约定,履行了支付房款的义务,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
专利如何转让
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买的预售商品房能否转让,法律上该如何规定
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预售商品房可以依法转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房的什么情况下不能转让
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下列情况下购买的商品房不能转让: 1、未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的; 2、转售未经共有人、抵押权人同意的; 3、鉴定为危房的; 4、已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到新购买的商品房如何转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房的步骤
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一、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司 房地产公司销售现房,按照《中华人民共和国城市房地产管理法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询购房者购买商品房时如何避免实体商品房买卖纠纷?
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1、你与开发商签订了房屋买卖合同,购买开发商的样板房,你们在合同中是否对于样板房中的物件进行了约定?是否有照片或者模型?如果有约定,那么如果物件不全,可以要求从购房款中折价扣除。 2、关于收楼根据《商...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>西安商品房转让的如何核算?
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商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被...
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