承租人或承租方有其它房屋的优先承租权吗
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房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
房屋承租的优先承租权是否具有
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在同等条件下，房屋承租人享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|律所副主任，13年经验在线咨询
租客续租有优先承租权
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在房屋租赁中，通常有“优先承租权”这一说法。但福建省长汀县人民法院近日的一项判决表明：优先承租权必须在“同等条件”下，房主在房屋租赁期满后有权将出租房屋向社会公开投标招租。2004年12月31日，长汀...
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租赁合同到期后乙方是不是有优先续租权
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租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房屋租赁优先权有法律保障吗？
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除了买卖不破租赁，其他的房屋租赁优先权不是一个法定的权利，属于约定的权利，所以最好是在合同上写明，否...
丰培铭律师|
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不明白，就问一问
次承租方有没有优先续签房屋租赁合同的权利，律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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租房合同到期后没续签如何退
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刘沛文律师|
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房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|
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承租人期满不续租次承租人是否有优先续租权
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首先要看转租行为是否得到了出租人的同意，另外，双方之间是否有合同约定，在一般情况下，优先续租权并不是法律上的规定，而是需要双方之间在合同中进行约定。...
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租赁性房产有没有权利继续承租
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租赁房屋被卖后有权继续承租，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。根据《民法...
天津在线咨询顾问团
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租赁双方合同是否约定优先租赁权
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优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下，原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋租赁有没有权利退房？
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房屋租赁期间承租人有权利退房屋。承租人与出租人协商一致解除的、不定期租赁的、存在不可抗力的、房屋存在...
吴莉律师|
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对乙方租赁房屋有利的合同
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在实践中租赁合同的乙方一是承租人，而租赁合同在载明押金的退还、转租权利、合同解除权利、优先购买权等内...
孟金龙律师|
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|
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租房不签合同对谁不利
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郑萌律师|
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遇到次承租方有没有优先续签房屋租赁合同的权利，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋转租次承租人有优先购买权吗，有没有法律规定
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转租经过了房东同意的，次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且优先于承租人的优先购买权。 根据《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等...
陕西在线咨询顾问团
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租房合同可优先续签的情形有
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需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有： 1、租赁合同到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定； 2、若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权即在...
陕西在线咨询顾问团
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承租人的权利有哪些房屋租赁合同中承租人的
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一、买卖不破租赁。 二、承租人的优先购买权。 三、共同居住人的继续租赁权。...
江苏在线咨询顾问团
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房屋租赁合同到期房主用招标方式优先权有用吗？
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如果还有协商余地，可以考虑协商解决。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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朋友有疑惑，请问房屋承租人优先租赁权是如何的？
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一、与有承租公房居住权人的互换权 公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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手写的租赁合同有效吗
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李先映律师|
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房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
合同纠纷中租赁房屋到期，承租人的优先承租权怎么规定的
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目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中，原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利，即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
北京在线咨询顾问团
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承租方在租赁合同到期后，是否仍享有房屋出售时的优先购买权？
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根据《民法典》第七百二十六条和第七百二十八条的规定,承租人在满足特定前提条件的情况下,有权在与其他相同条件竞争者之间优先购买出租人的房产。当承租人决定出售所租赁的房屋时,其应在适当且合理的时间段内向出...
安徽在线咨询顾问团
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租赁优先权有哪些
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承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。 所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
高级合伙人，4年经验在线咨询
租赁期满后继续出租的，承租人是否也享有优先承租权
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按市场交易习惯，租期届满，原房继续出租，且原承租人仍愿租用原房的，承租人在同等条件下，享有优先于其他承租人的承租权利。但法律并没有明确规定承租人的优先承租权。但在某些地方法规里有，如《上海市房屋租赁条...
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租赁房屋承租人的优先购买权什么意思
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件： 1.承租人在租...
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