房屋租赁优先权有法律保障吗？
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除了买卖不破租赁，其他的房屋租赁优先权不是一个法定的权利，属于约定的权利，所以最好是在合同上写明，否...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
租赁合同到期期间可以没有优先权吗?
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我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师|团队负责人，5年经验在线咨询
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
先卖后租的形式可以应用到房屋租赁方面吗
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这种情况不适用，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 1、存...
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租赁合同到期后乙方是不是有优先续租权
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租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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租房合同到期后有没有优先居住权
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需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有： 1、租赁合同到期后可以优...
刘伟长律师|
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房屋租赁合同到期房主用招标方式优先权有用吗？，律师怎么看
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|
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房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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哪些情况房屋租赁合同优先购买权？
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法律实务中，承租人所获得的损害赔偿的范围及举证角度如下： 一、寻租费用损失 寻租费用损失指的是由于承租人优先购买权的丧失，导致承租人不能继续租赁该房屋，承租人因此需要另行租赁其他房屋所花费的寻找合适租...
辽宁在线咨询顾问团
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承租方在租赁合同到期后，是否仍享有房屋出售时的优先购买权？
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根据《民法典》第七百二十六条和第七百二十八条的规定,承租人在满足特定前提条件的情况下,有权在与其他相同条件竞争者之间优先购买出租人的房产。当承租人决定出售所租赁的房屋时,其应在适当且合理的时间段内向出...
安徽在线咨询顾问团
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次承租人有没有优先续签房屋租赁合同的权利
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主要取决于双方合同约定，如果无约定房东又认可次承租人的，实际承租人可能会有直接与房东签约的权利。...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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厂房招标后承租人能得到优先购买权吗
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厂房的承租人在同等条件下有优先购买权。我国法律规定，出租人出卖租赁房屋时是有优先购买权的。承租人可以...
刘伟长律师|
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租赁合同不到期房东有权收回房屋吗
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房屋租赁合同没到期出租人在一定条件下是有权提前收回房屋的。 法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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李萍律师|
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租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|
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遇到房屋租赁合同到期房主用招标方式优先权有用吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
合同约定优先租赁权店铺被房主收回
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按合同办事，你只有优生租赁权，其它你没有任何权力。...
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租房合同到期后有没有优先居住权
问答584人已浏览
需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有： 1、租赁合同到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定； 2、若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权即在...
河北在线咨询顾问团
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房屋租赁合同中可以修改房屋租赁方式吗
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房屋租赁合同能修改，修改需经双方协商一致。房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自变更合同内容、不得随意增设减少义务。...
江西在线咨询顾问团
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优先续租权有用吗
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没有优先续租是权一个说法，所以优先续租权没有用。合同到期优先续租权不存在。没有租赁期满后的优先续租权...
章法律师|
律所主任，9年经验
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餐厅合同到期,有优先承租权吗
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根据《民法典》的相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|
专职律师，10年经验在线咨询
最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|
，5年经验在线咨询
合同纠纷中租赁房屋到期，承租人的优先承租权怎么规定的
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目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中，原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利，即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
北京在线咨询顾问团
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租赁合同到期后不给优先权可以吗?
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我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。...
新疆在线咨询顾问团
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遇到房屋租赁合同到期房主用招标方式优先权有用吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
门面到期了，请问那一条讲到房租租赁合同中的优先权
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需要你们自己在合同中进行约定，如果没有约定的话不享有优先承租权。如果还有问题或者需要进一步了解相关情...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋租赁合同最多可以签多少年
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樊国华律师|
合伙人，16年经验在线咨询
房屋租赁合同未到期房东有权终止合同吗
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屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果双方约定了违约金的，承租人可以要求房东支付违约金。如果房东不支付违约金的，承租人可以去法院提...
内蒙古在线咨询顾问团
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房屋合同到期优先续租吗,法律有哪些规定
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就我国现行法律而言，目前没有关于优先承租权的规定，因此，承租方是否有优先权，主要看双方原签订的《租赁合同》是否有此约定。...
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