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自建房可以转小孩吗

2024-04-21 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

在许多情况下，农村自建房屋是被法律允许进行产权转让给家中的子女的。具体的手续办理过程中，需要户口持有人亲自前往市民或社会居民委员会提交相关证明文件并进行登记注册。这类村民合法拥有的使用权建筑，在法律意义上已经具备了权属的独立性和完整性，这种合法的财产支配权赋予了权利所有者自由处理的权利，他们有权利将自己名下的自建房转让、赠予任何公众以及家人。在此需要特别指出的是，农村住宅用地是不可能直接由家长送给子女的，土地在大多数情况下仍然归属于集体或者国家所有。实际中，仅能转让与租赁为他人使用的仅限于住宅用地上的建筑物部分。依据我国的现行法律法规，若任何市民售卖或出租了自家宅基地上的住房，则他将无法再次申请住宅用地。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律依据

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