法院可以受理私自转让土地建房吗

大家都在问查看更多

• 问可以私自转让土地使用权吗？
  

  非法转让的土地使用权是不受法律保护的。不办理手续私自转让的土地使用权，不论改不改变土地用途，所取得的土地均视为非法占地。不改变土地用途的，在政府征地时不考虑取得成本；改变用途的，将农用地变为建设用地的，以非法占地论处。只要是非法占地，不论占用了多长时间，在国土资源管理部门查处时，是不受追诉时效限制的。

• 问可以私自转让土地使用权吗
  

  不可以。凡是未按照未按法律规定的条件和程序私自将土地使用权转移给受让方的，都属于非法转让土地使用权行为。依据相关法律法规，非法转让土地使用权的处罚有：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

• 问土地使用权出让可以私自转让吗?
  

  土地使用权不可以私下转让。转让土地使用权必须按照法律规定程序进行，并办理过户登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  自己的土地可以建房子吗

  8,617人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,075人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,455人已观看

• 1'10
  土地转让无效合同法院如何处理

  1,491人已观看

相关普法查看更多

• 
  私自转让土地建房法院会判决协议无效吗

  122人已浏览

• 
  可以私自转让土地使用权吗

  224人已浏览

• 
  私自转让土地建房法院会不会判决协议无效

  94人已浏览

• 
  私自转让土地建房法院会不会判决协议无效？

  85人已浏览