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房子是可以过户给小孩的,没过户您可以争夺孩子抚养权,但是孩子抚养权与房子并不是绑在一起的,具体房子是怎么买的呢?您说的婚前财产是婚前全款么?
离婚房子可以给孩子,但需要双方都同意,因为房子归夫妻共同所有,双方对于该将房子赠与孩子达成一致的,就就可以赠与孩子。但需要注意的是,将房屋给孩子必须是出于双方真实的意思表示,不得有欺诈胁迫的行为。
法律并未限制购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监护人办理。不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人,8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事活动需要法定监护人代为办理。
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