二手房交易合同没有备案要怎么办
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买房子没有备案合同的,购房人可以催告开发商在合理期限内办理备案手续。如果期限届满后,开发商仍然不办理...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>二手商品房合同备案了可以退房吗
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商品房合同备案后可以退房,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房合同要如何备案,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房产合同备案要多久
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询如果想买二手房,那二手房买卖合同备案需要吗?
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二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下: 房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房; 所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。 在购买二手房查看清楚以下几部分...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>二手房合同不备案受法律保护吗?
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二手房合同不备案受法律保护。合同无效包括以下情形: 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益...
段兰律师| ,5年经验 咨询我>>如何撤销房子备案合同
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撤销房子备案合同的方式有:当事人协商一致的可以撤销;出现法定可撤销情形的,可以请求人民法院或仲裁机构...
周桦律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房合同要如何备案,律师怎么看
已备案的期房如何退房
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房购房合同房管局备案,还要去房管局备案吗?
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首先,一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房备案合同如何撤销,有哪些相关规定
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如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房合同要如何备案,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
备案要如何备案
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省内异地医保备案: 在省内异地就医,是无需办理备案的,直接在医院结算即可。 跨省异地医保备案: 1、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房卖房合同终止如何要求赔偿
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1、《民法典》规定买二手房终止合同如果是正常终止是不需要赔偿的;如果存在违约情形,需要进行赔偿,赔偿...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房合同备案日期应该是三个月
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商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询遇到二手房合同要如何备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同备案有效吗购房合同备案如何
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购房合同备案前,登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件,预售合同才能登记备案。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房必须要做二手房备案吗
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不需要。二手房一般没有销售合同登记备案证明,因为房东出售的房屋是已在房屋管理局备案的房屋;因此,出售给他人时,无需备案。房屋管理局的系统已经注册,只是改了名字。最高人民法院《关于审理商品房销售合同纠纷...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同没有备案公积金会如何样呢?
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1、只要开发商有预售许可证,双方自愿签订的房屋,且内容合法的,合同有效,不应未备案而影响合同的效力。2、合同争议诉讼时效为2年。3、可以以合同诈骗报案。4、可到房屋管理部门。5、如已查封的,给你钱。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同不备案是否有法律效应
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二手房合同不备案没有法律效应的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益; 2、恶意...
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 咨询我>>商品房二手房需要进行备案吗
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不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房。所以卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
和二房东签订合同如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房合同如何备案,有没有相关的法律规定
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二手房合同备案程序如下: 1、买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的,可由中介机构操作人员直接进行合同备案。 2、双方自行达成交易的,双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同上面有写不符备备案吗
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根据我国相关法律规定,买卖合同一般是有效的。因此,二手房买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。 按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房合同要如何备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房交了定金一定要提供购房合同备案吗
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不是。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,定金合同并不是购房合同。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询购房合同备案重新手续购房合同如何更名
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需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>签订购房合同,二手房一定要网签备案吗?、
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(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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