租赁物质是承租物权吗
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民法典规定，物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而承租权是属于用益物权的一种，严格意义上属于物...
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承租人能不能在租赁物上设定质押权？
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为了保护抵押物所有人（即出租人）的合法权利不受侵害，如果承租人未经出租人同意而擅自就租赁物设定抵押的...
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租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师|团队负责人，6年经验在线咨询
承租人对房屋租赁权利是否有继承权
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1、一般不可以继承房屋的租住权。承租人去世后，租赁权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人...
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享有质押权的承租人或承租人不得享有质押权
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承租人只对租赁物拥有使用权，而没有所有权，所以是不能对租赁物进行质押的。...
丰培铭律师|
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抵押物担保租赁物是否属于利息
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利息属于抵押物担保的范围。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金。保证人向债权人保...
张神兵律师|
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不明白，就问一问
承租人是否有权利质押租赁物，律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|
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同居关系是否有继承权利
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周倩律师|
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股权收益能否质押
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刘沛文律师|
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承租人有权利向出租人取得抵押物么
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给...
内蒙古在线咨询顾问团
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租赁车辆不交付抵押金承租人以车辆为抵押物的，是否享有物权所有权
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此为涉及物权流转的合同纠纷问题。 首先，承租人对租赁物车的抵押，因不享有物权而形成无权处分。如果抵押权人不知，则因为善意取得而享有抵押权。如果抵押权人知道车系承租人无权处分，则不对抵押标的物享有抵押权...
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租赁期满承租人应返还租赁物合同是否有效
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民法典规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的...
孟金龙律师|
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租赁权怎样质押
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质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁前出租物被抵押的承租人有优先购买权吗
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知...
吴莉律师|
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押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师|
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
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遇到承租人是否有权利质押租赁物，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
承租人对租赁物的权利是什么有哪些规定
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当事人对租赁物的使用、收益方法有约定的，承租人应按照约定的方法对租赁物为使用、收益，不按照约定方法对租赁物使用、收益，出租人可以要求其纠正。关于承租人如何保管租赁物的问题，还可以点击在线律师咨询，我们...
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承租人未按租赁物性质使用租赁物造成损害，能否向承租人主张修理费
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首先，您与租车人之间形成一种租赁关系，合同的租赁物是五铃车，因此，此种租赁关系受租赁合同的调整。其次，关于能否向承租人主张修理费，应结合实际情况分析，如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物...
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承租人是否可以拒绝受领租赁物
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出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务，承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的，人民法院应予支持： 1、租赁物严重不符合约定的; 2、出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物，经承租人或者...
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在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办
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1、出租人可以根据融资租赁合同的约定，要求承租人承担相应的违约责任，赔偿相应的损失。 2、第三人通过...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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租赁物毁损灭失承租人是否会承担责任？
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你不用对车辆损失予以赔偿。《民法典》第七百一十四条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁...
孟金龙律师|
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
高级合伙人，4年经验在线咨询
租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师|
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房屋租赁恶意毁坏租赁人是否有权利追究?
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有权追究侵权者的责任，并要求赔偿损失。...
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承租人对损坏的租赁物是否承担责任
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【租赁合同知识】承租人对损坏的租赁物是否承担责任租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，...
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出租人有权拒收房屋租赁物与押金吗
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如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏的，出租人可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的，应当及时退还给承...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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土地租赁期限是多久
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
租赁前出租物被抵押的承租人是否有优先购买权,法律上该如何规定
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给...
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在承租人占有租赁物时，租赁物造成第三人的
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依《合同法》第246条规定，在承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身损害的，应由承租人来承担责任，出租人不承担责任。这主要是因为承租人在占有租赁物期间，已通过对租赁物占有和使用，实现...
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