出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗
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出租人是否可以租赁物损坏为由拒退租赁押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>租住租赁的房屋有押金吗
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房屋出租可以有押金,押金是双方协商一致的结果,租房押金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对出租人有权拒收房屋租赁物与押金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询[转载]租赁房屋为违法建筑,出租人有权收取租金吗?
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《城市房地产管理法》第53条规定,房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。可见,有权对房屋进行出租的人必须对房屋有所有权,至少应该具有处分权基础。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
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房屋租赁合同无效,出租人没有权利收取租金。租赁合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋租赁征收房屋出租税点
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出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人/企业所得税、印花税、房产税六种;按照规定,不同性质...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租人有权拒收房屋租赁物与押金吗,律师怎么看
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询租房没到期不想租了能退押金吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
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房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋如何收取押金
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房屋租赁里的押金一般是一个月的房租,具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租人有权拒收房屋租赁物与押金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
有权质押租赁物吗
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承租人一般来说没有权利质押租赁物。承租人对租赁物有使用、收益的权利,但是对租赁物不享有所有权,不能将...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁房屋给出的押金一般收多少钱
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目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有个具体的依...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出租房屋有没有押金
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房屋出租一般都需要押金。租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租客提前退房押金退吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到出租人有权拒收房屋租赁物与押金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押租赁期间的房屋出租有效吗?
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房屋抵押期间出租的,出租合同具有法律效力,但不得对抗抵押权人行使抵押权。如果是抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋押金能转让吗?
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不可以。房屋租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性,房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前,需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。在租赁或转租时,除租金照付外,一次总付的金额...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租客是否有权拒绝解除租赁合同,承租人可以拒绝解除房屋租赁合同吗
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如果租客具有下列情形的,你有权为由单方解除合同,否则他的拒绝是合法的: (一)发生不可抗力致使合同目的不能实现,即在履行合同的过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋定金与订金
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所谓定金,是指合同当事人为了确保合同履行,依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例,预先给...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁押金的性质
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1、你向房东租赁房子,你和房东自己是租赁合同关系,你遇见的情况在《合同法》上有明确规定。 2、根据《...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询房屋租赁期间承租人未履行维修义务,导致出租人拒绝付房屋租金的,
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在房屋租赁期间,出租人如果迟迟不履行房屋维修义务,承租人可以拒付房屋租金。在房屋租赁合同关系中,支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此,一方违反其中的一项义务,另一方可以援用同时履行抗辩权,即...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋损坏租赁物归谁
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在租赁合同有约定的情况下,出租房屋内租赁物损坏归责依据合同约定处理。在没有约定的情况下,承租人依据合同约定使用租赁物的,对于损坏不承担责任。出租人应该负责维修。如果承租人没有按约定合理使用租赁物,造成...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租人有权拒收房屋租赁物与押金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋有抵押租还是不租
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租赁房屋有抵押租还是不租承租人自行决定即可,经抵押权人同意抵押房产可以出租。房屋抵押前签订的租赁合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同丢了能退押金吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询场地租赁与房屋租赁的区别(租赁房屋)
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两者缴纳的税种不同,税率也不同,租赁面积也不同,具体高低需要根据具体情况进行分析。1、场地租赁税率:根据税收政策,场地租赁应缴纳营业税、个人所得税、城市土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同范本的出租人有权占有房屋租赁合同的一部分吗
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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