承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>优先购买权一定得在承租期限内吧?
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张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对承租人优先购买权期限,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|,8年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,6年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
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1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>承租人对房屋使用权有优先购买权吗?
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承租人一般情形下对房屋使用权有优先购买权。但是如果出租人是出卖租赁房屋给近亲属,或者房屋的按份共有人...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人优先购买权期限,律师怎么看
哪些可以优先继承遗产
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师| 专职律师,8年经验 在线咨询专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,15年经验 在线咨询优先购买权一定得在承租期限内吧?
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河北在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人优先购买权期限,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房屋租赁人的租赁人优先购买权
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承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利,但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到承租人优先购买权期限,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人与共有人的优先购买权谁更优先?
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应当享有同等条件下优先购买的权利,但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的,他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>出租人侵害承租人优先购买权如何维权?
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1、应对出租人损害承租人优先购买权利的办法是:承租人可以要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的,构成对承租人优先购买权的侵犯。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>拖欠租金的承租人是否优先购买
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拖欠租金的承租人一般有优先购买权。在租赁关系存续期间,出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在...
付宇律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押权人能否要求承租人放弃优先购买权?
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不能有这样的要求,除非双方协商一致...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚抚养权两个孩子优先女方吗
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赵飞律师| 专职律师,6年经验在线咨询放弃继承权的法定期限
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李方勇律师| 专职律师,12年经验在线咨询2022年租客优先购买权期限是多久
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大家在租房过程中,通常会出现房屋在承租期间,房东因各种原因需要将房屋出售给他人,根据《民法典》的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。根...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>优先承租权的行使期限
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优先承租权的行使期限应按照合同约定,若未约定权利行使的期间,其行使期间为出租人继续出租租赁标的的合理期间。原承租人收到出租人的招租通知之日起至收到招租结束通知之日的这段期间都在“合理期间”内,是否可以...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人优先购买权期限,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
产权登记后,承租人要求行使优先购买权
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.租赁关系已经办理了租赁登记备案手续。租赁双方若已办理了租赁登记备案手续,则该租赁关系在上海市的房地...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>优先股和债券的区别
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吴莉律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁合同到期后承租人是否具有优先购买权?
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这个问题无论在理论还是司法实务中都存在一定的争议。首先至今尚未发现有相关法律法规及司法解释对此作出了明确的规定,法律只是规定了承租人在同等条件下有优先购买权,却并没有规定有优先续租权;但有人据此认为承...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期限届满后承租人有何优先承租权
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租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房子承租人在同等条件享有优先承租的权利。这就是民法典关于租赁期限届满房子承租人的优先承...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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