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房屋过户用预约吗？需要什么程序呢？

2024-06-27 24人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
接下来为大家解答房屋过户用预约吗这个问题，办理二手房可以直接备齐相关资料去房管部门办理即可，当天直接在房管部门取号即可，房管部门也是按号办理。 办理二手房流程： 1、领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 2、交易：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。 3、 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 4、核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。 5、 地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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