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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等...
安置房过户申办材料：1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。...
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要看是采用什么方式过户，一般房屋过户有三种，即赠与过户、买卖过户以及继承过户，不同的过户方式有不同的程序。 一、继承过户的程序如下： (1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料; (3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。 二、赠与过户的程序如下： (1)赠与人与受赠人订立赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; (3)前往公证处办理公证; (4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料; (5)赠与人将房屋交付给受赠人。 三、买卖过户的程序如下： (1)房地产转让当事人签订书面转让合同; (2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (5)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
1、买卖双方协议成交价格并签署《房地产买卖合同》； 2、买卖双方同到银行申请银行按揭； 3、双方同到市房地产交易登记中心申请转移登记； 4、买卖双方同到市房地产交易登记中心办理完税、过户手续； 5、买方领取新房产证。
房屋过户需要的材料有已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
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