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遗产继承房产过户需要什么手续

2022-04-17 1,826人已浏览
  • 谷娜娜律师

    谷娜娜律师专职律师

    江苏法德东恒（宿迁）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：44

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专业分析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出具公证书。受益人到房产交易中心申请办理房产过户手续，并且提交所需材料。 具体来说，根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱，或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等资料。另外需要注意，行为人也可以提交经公证的材料，或者生效的法律文书。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条  因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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