商品房中的商品房买卖合同的签订,主要有哪些内容?
图文100人已浏览
1、商品房买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格; 2、商品房买卖双方当...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>现售一手商品房预售条件有哪些
图文128人已浏览
商品房现售条件有以下这些: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>针对商品房预售合同的内容有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,582人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频943人观看
李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同包括哪些内容, 签订商品房预售合同应注意哪些事项?
问答584人已浏览
一、商品房预售合同包括哪些内容1、土地使用权概况。合同中应有专门条款写明商品房所占范围内的土地的取得方式、具体方位、面积、使用年限等状况以及土地使用证的批号。2、房屋概况。此条款应写明预售商品房的项目...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>预售商品房产权纠纷有哪些
图文206人已浏览
首先,部分产权。某些企业因效益不好,将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售,购房者最...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房有哪些产权瑕疵
图文153人已浏览
1、部分产权。某些企业因效益不好,将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售,购房者最终...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同的内容有哪些,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
视频697人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商标权的内容具体有哪些
视频2,195人观看
张宗垚律师| 专职律师,5年经验 在线咨询采购合同包括哪些内容
视频4,205人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售合同有效的条件有哪些, 什么样的商品房预售合同是有效的
问答584人已浏览
一、商品房预售合同有效的条件(一)商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规,对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备的条件...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房抵押登记有哪些内容
问答584人已浏览
法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同的内容有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
图文195人已浏览
1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些情形可以解除商品房预售合同?
图文488人已浏览
以下情形可以解除购买房屋合同: 1、卖方擅自抵押。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售应当符合法律规定预售条件有哪些
图文107人已浏览
商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>装修合同样本简单版有哪些内容
视频1,079人观看
史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询著作权的内容有哪些
视频727人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房预售合同的内容有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房要有哪些条件,哪些商品房预售是无效的?
问答584人已浏览
一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同中有关商品房预售和买卖合同的法律规定的内容有哪些
问答584人已浏览
一、什么是商品房预售?商品房预售也就是期房购买,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为,商品房的预售行为主要是通过商品房预售合同的签订来实现。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
问答584人已浏览
一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的,旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种:1、人力不可抗拒的自然灾害;2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房的预售与现售相比有哪些特点
图文102人已浏览
特点: (1)商品房预售合同签订时,承购人只获得商品房的期待权。 (2)商品房预售具有较强的国家干预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预购合同预售方需的条件
图文96人已浏览
商品房预购合同预售方需满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
销售广告能否成为合同内容
视频751人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
视频1,372人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询商品房买卖合同要包括哪些内容, 什么是商品房预售, 有哪些构成要件
问答584人已浏览
一、什么是商品房预售?商品房预售,即指房地产开发企业将尚未竣工的,将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋预售与买受人,由买受人支付房屋价款的行为。《城市房地产管理法》第四十四条规定:“商品房预售必须具...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房和销售商品房有哪些区别
问答584人已浏览
商品房预售与商品房现售的区别如下: 1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同的内容有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房转让是否有合同
图文545人已浏览
商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”说明预售合同转让...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售合同是正规合同吗
视频3,255人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售是什么?商品房预售哪些特征?
问答584人已浏览
一、商品房预售是什么房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房预售合同的转让,商品房预售合同转让的
问答584人已浏览
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询