贷款买二手房不还会不会违约
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买二手房贷款下不来不一定算违约。由于政府政策变化导致贷款下不来的,不属于违约,由于购房人自身的问题或...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>买二手房不想要了定金不退,还要我赔钱
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一般来说,房主违约的,需要承担违约责任,例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买二手房贷不了款还要赔违约金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询二手房买方违约了可以不还定金吗
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1、二手房买方违约可以不还定金。处理定金纠纷,首先按照“合同自由”原则,根据双方的约定处理,如果没有约定或约定不明确,按照法律规定办。 2、在实践中,按照法院判决及行业惯例,卖方收到中介转付的定金之后...
四川在线咨询顾问团咨询我>>贷款买了房子了贷款违约金金额要多少钱合适
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一、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 二、但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买二手房卖方违约怎么赔偿二手房违约赔偿
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在房屋签订合同时候,卖方出现违约的行为,并且想要终止合同,买方也同意终止合同的前提下,那么双方就可以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房贷不了款还要赔违约金吗,律师怎么看
二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询银行不放款算买房人违约吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询不想要了要支付违约金二手房放款违约金规定
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就是说合同有规定到约定日期业主必须收到尾款是吧?如果有这样的约定,到日期银行又没能放款,那确实算违约的具体违约责任要看你合同上是怎样约定的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房可以不买房只退还违约金吗?
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房屋交纳的定金就是担保履行房屋买卖合同的保证金。根据《担保法》的规定,买房人交纳定金后,不履行合同的,定金不予退还;卖房人收取定金后,不履行合同的,要双倍返还定金。担保法第八十九条当事人可以约定一方向...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房贷不了款还要赔违约金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买方赔20% 还要承担违约责任吗
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在购房合同中,一方当事人违约,双方可以根据合同中约定的违约条款支付违约金,如果合同中约定的违约条款不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房贷款不通过算不算违约
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买二手房贷款不通过,如果不是双方的原因,而是银行的放贷政策等原因的话,不算违约,不需要承担赔偿责任,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买方违约判赔20%是房屋全款还是违约部分
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二手房买方违约判赔20%。一般来说,二手房买卖过程中签订的合同,当出现了违约的情况,那么违约金是多少...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询二手房合同尾款违约怎么起诉
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到买二手房贷不了款还要赔违约金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房贷款付了定金还能违约吗
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民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。如果接受定金一方违约则需要双倍返还,如...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房付了定金了,二手房付定金违约金要怎样样?
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1、定金是在没有缴纳购房款时的违约保证,即买受人违约定金不退,业主违约双倍返还。 2、如果已签订合同且买受人已经缴纳了购房款(首付款或者全款),则按照合同约定由违约责任人承担违约金,这里约定的违约金数...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买了学区房二手房过户后还需要交违约金吗
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二手房交易过户后不能解除合同。二手房过户后,解除合同属于违约行为。解除合同,是要承担法律上的违约责任的。违约责任的承担方式有: (1)支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房需要赔偿吗二手房买卖中买方违约怎么办
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购买二手房买方违约的,卖方可以要求买方承担违约责任,支付违约金,没有约定的违约金的,可以要求违约方支...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房银行不放款算买房人违约吗
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主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房逾期还款要不要还贷款?要不要交违约金?
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买房逾期付款要交违约金吗,买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,违约后就需要缴纳违约金。根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>不想买二手房了要赔付12万违约金如何办呢?
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房贷不了款还要赔违约金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房交了定金银行不贷款是否可以退还定金
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买二手房交了定金,银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由,当事人可以解除合同。银行不贷款属...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖二手房需要网签吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询想要买二手房逾期了二手房尾款逾期违约金有多少?
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根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《关于修改想要买二手房逾期了二手房尾款逾期违约金有多少?lt;最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房房贷违约金由谁付
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖...
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