深圳公租房申请条件

2023-01-06 11,309人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

深圳公租房申请条件需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件才可以资格申请。具体如下： 1、社保条件（只需满足一项）：（1）申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；（2）申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（3）申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制； 2、住房条件（需同时满足）：（1）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；（2）申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；（3）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（4）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。（不包含落户的租房补贴）； 3、户籍条件：申请人必须具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制；如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。 4、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。申请材料： 1、申请人及共同申请人身份证； 2、亲属关系证明；如户口本不能体现亲属关系的需提交关系证明，如出生证、收养证明、公证书、派出所证明等。验原件收复印件。 3、婚姻状况证明；初婚需提供结婚证；离异的提供离婚材料如离婚证、离婚协议等；再婚提供结婚证及离婚材料；丧偶提供丧偶材料；验原件收复印件。 4、军官证、士兵证；配偶为现役军人的，需提交证明，验原件收复印件。 5、残疾证； 6、抚恤定补优抚证；限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人。验原件收复印件。 7、就学迁出证明；未成年子女因就学迁出的需深圳市公安局出具证明，验原件收复印件。 8、独生子女死亡证；失独家庭需提供（安居型商品房轮候申请除外）。验原件收复印件。 9、居住证；限于申请人的配偶、未成年子女不具有本市户籍时提供，收复印件。 10、学历或职称证明；根据《深圳市人才安居办法》规定的人才需提交，验原件收复印件。以上材料除身份证外，其他均以申请人实际情况提交。申请流程： 1、网上申请：申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请； 2、窗口提交材料：申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交书面申请材料，符合条件的即可领取备案回执单； 3、轮候及认租阶段申请人会经历一个6-10个月的审核期，通过以后可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，即可在网上提出认租申请； 4、选房及签订协议政府部门会发布符合认租条件的名单，将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同，办理入住手续； 5、完成。

法律依据

《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》
第七条  申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
第八条  申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
第九条  申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：（一）公共租赁住房轮候申请表；（二）申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出申请之日满一年的本市有效居住证。共同申请人属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料；（三）已婚（包括离异、丧偶）及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明；收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明；（四）申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证；离异的提交离婚证明（包括离婚协议书或者法院判决书、调解书）；未婚的（男性年满22周岁、女性年满20周岁）提供民政部门出具的未婚证明；（五）属本办法第七条规定具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，提供学历、职称的认证文件。申请人在提交前款规定材料的同时，应当签署诚信申报声明，对其提交申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。

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