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共同还贷房屋离婚分割的相关规定是什么呢

2024-06-12 19人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

1．以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。达不成协议的，法院判决归产权登记方所有。 2．婚前双方支付首付，婚后双方共同还贷，房产登记在一方名下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。 3．婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的，法院根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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