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卖方签订房屋买卖要注意些什么

2024-06-09 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,237
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专业分析

（一）卖方允许买方查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。通常房屋户籍是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买房方可以拒绝购买。（二）卖方允许买方核实相关证件。购买二手房时，卖方主动出示户口本，让买方确认房子的户籍状况。（三）明确违约责任。在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，卖方要明确两方面：一方面是买方付款的时间；另一方面是明确了违约责任，就可免除卖方在损害方面的举证责任，不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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