优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对承租人对房屋使用权有优先购买权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋关系中次承租人享有优先购买权吗
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租赁房屋关系中次承租人是享有优先购买权的。经过出租人同意的转租受法律的保护,在合法的转租中,承租人将...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>专利许可证法律对外租赁房屋承租人具有优先购买权吗
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房屋转让承租人具有优先购买权。民法典规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人对房屋使用权有优先购买权吗,律师怎么看
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋出售承租方有优先购买权?
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是在同等条件下有优先购买权,同等条件下可以理解为跟第三人出价一样的条件下。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人对房屋使用权有优先购买权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋优先购买权行使效果如何
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优先购买权是指特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>特殊买卖中承租人能否行使优先购买权
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特殊买买中承租人是不能行使优先购买权。如拍卖。拍卖方式具有较强的公示性;拍卖以“价高者得”为原则,无...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房申请租赁住房承租人优先购买权有何规定
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房屋承租人优先购买权的限制有: (一)共有人和承租人同时主张行使优先购买权的,共有人可以先于承租人行...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到承租人对房屋使用权有优先购买权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋被法院拍卖,承租人怎么行使优先购买权
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《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人可以购买承租房屋使用权吗
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承租人能购买承租的房子。租房期间出租人卖房的承租人可以就该房屋行使优先购买权,承租人不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人侵犯承租人优先购买权的需要...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>承租方怎样行使优先购买权
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1、关于优先购买权的行使:出租人出卖租赁房屋,或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时,承租人在同等条件(主要指价款、付款方式、担保状况等条件)下享有优先购买的权利。 2、出租人出卖租赁房屋的,应当...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>为什么说优先承租权是房屋先买
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不是。在房地产买卖关系中,房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权,如果在同一房产买卖关系中,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋过户什么人有优先购买权
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以下主体具有房屋的优先购买权:房屋的承租人;以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时,如果房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
后母买房继子有继承权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师| 专职律师,11年经验在线咨询租出去的房子有买房时承租人优先购买权吗
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过) 第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>产权登记后,承租人要求行使优先购买权
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租赁关系已经办理了租赁登记备案手续。租赁双方若已办理了租赁登记备案手续,则该租赁关系在上海市的房地产交易中心已经进行了公示,随时可以查询,应受法律保护。因此,购买人在购买时就应当要求房东出示承租人的放...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人对房屋使用权有优先购买权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询土地使用权转让承租人有优先权吗
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依据《土地管理法》的规定,土地的所有权是不能转让的,而土地的使用权是可以依法交易的,土地的使用权可以用于出租,而我国法律法规并无土地使用权人出卖土地使用权时承租人享有优先购买权的规定,在当事人未在租赁...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋承租人的优先购买权如何实现,承租人需要
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易关系的稳定,节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件: 1.承租人在租...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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