普通住宅应如何定义

普通住宅、非普通住宅、是如何划分的

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普通住宅：房本面积低于140平米的是普通住宅。非普通住宅：房本面积达到或超过140平米的是非普通住宅。经济适用房：经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，...

如何区别50年产权住宅与普通住宅

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区别50年产权的住宅与普通的住宅如下：50年产权住宅属于商业用地或综合用地的住宅项目，契税按3%缴纳，只能选择全款或商业贷款、一般不能申请公积金贷款，基本不受限购政策影响；普通住宅属于居住用地的住宅项...

怎么区分普通住宅与非普通住宅

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普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住房根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2020]26号）规定，享受优惠政策的普通住宅原则上应同时满足以下条件： 1、住...

普通住宅在法律上是怎样定义的

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普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅的特点如下： 1、未采用标准高的建筑装修 2、无空气调节系统 根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95中术语对高级住宅的...

普通住宅买卖应交税费

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普通住宅买卖应交税费买方应交税费：1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元...

非普通住宅怎么规定

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1、住宅小区建筑容积率低于1、0（不含1、0）；2、2012年，单套建筑面积超过144平方米（含144平方米，或房屋交易成交价格超过160万）；2013年，国家税务总局发布的通知要求严格区分普通住宅和...

普通住宅房产税如何计算缴纳

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1.按房产余值计征的，年税率为1.2 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4的税率征收房产税。 房产税的征税对象是房...

普通住宅住房维修基金何时交

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业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。第一阶段房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业交付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日...

50年产权住宅与普通住宅项目有何不同？

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未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。相关税费的差...

普通和非普通住宅买卖税收？

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涉及到个税的：普通住宅即140平以下的过户价的3%或差额的20%。非普通住宅即140平以上的过户价的3%涉及到营业税的：房本五年以内普通住宅非普通住宅都是过户价的5.6%房本够五年普通住宅没有营业税，...