一房二卖的具体法律后果
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一房二卖的法律后果是:开发商需要进行相应的民事损失赔偿,一并应对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违...
该怎么处理一房二卖纠纷,法律是怎么规定的?
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1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先...
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一房两卖如何判决处理
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什么是骗婚 法律上如何处理
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遇到“一物二卖”时应如何处理
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一物二卖处理规则如下: 1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况: ( 1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的...
二套房卖房税费有哪些,具体的法律规定是什么
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在我国,二套房卖房税费有个人所得税,如果是卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;也...
遇到一房二卖的处理有哪些
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遇到一房二卖的处理方法如下: 1、如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及...
不明白,就问一问
遇到一房二卖该如何处理,具体的法律规定是什么,律师怎么看
怎么处理二手房买卖纠纷
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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2021年彩礼钱法律是如何规定的
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职工探亲待遇的规定具体是什么,法律上该如何规定
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关于职工探亲待遇的规定:工作满一年的固定职工,与配偶、父母不住在一起,又不能在公休假日团聚的,可以依法享受探亲待遇;职工探望配偶的,每年可休探亲假一次,假期为30天;已婚职工探望父母的,每4年休一次,...
如果遭遇这种情况遭遇一房二卖该如何处理?
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《中华人民共和国合同法若干问题的解释 (二)》第15条“出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同绝不具有合同法第52条规定无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的,...
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买房时要注意什么,遇到一房多卖该如何处理
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买房要注意下列问题: 1.注意出卖人是否是房屋的产权人。 2.注意房屋是否存在共有人,有共有人的,共...
遭遇一房二卖该如何申请购房维权,有没有法律规定
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遭遇一房二卖申请购房维权有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同...
个人可办理买卖二手房业务吗,具体的法律规定是什么
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个人一般不可以办理买卖二手房业务,需要双方参与。买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,买方向...
合同纠纷如何处理具体有哪些解决办法
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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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法律上的一房二卖是如何规定的?
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法律分析 遇到一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人,可以向违约者主张违约责任,但是只能主张返还购房款及利息并赔偿损失;若是以上请求失败,则可以向人民法院提...
一房二卖的情况如何处理?法律对此有何规定?
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根据我国《民法典》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第35条规定,房地产转让、抵押,当事人应当依照本...
一房二卖合同的法律效果如何,应该如何处理
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一房二卖合同的法律效果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以...
旷工处理的法律规定,具体的规定是什么
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用人单位可以解除劳动合同。下列属于旷工情节: 1、不经请假或请假未获批准而擅自离开工作岗位的。 2、...
遇到一房多卖该怎么处理
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一房多卖的处理,一般是先行办理过户登记手续的买家便可优先获得房屋所有权。若是均未办理过户登记,则按照...
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二手房质量纠纷如何处理
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遗嘱继承的法律规定是什么
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一房二卖房子的归属问题怎么处,具体的规定是什么
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一房二卖房子的归属问题处理方式如下: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占有在...
法律规定卖私油抓到怎么处理,法律上的具体规定
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法律规定卖私油抓到将会对此采取行政拘留或者是行政罚款的处罚。根据相关法律规定,没有经过法律的允许,擅自的买卖成品油的,那么将会责令停业整顿,并且按照所得额的三倍以下进行罚款。...
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一户二宅遇到拆迁怎么补偿,法律是如何规定的
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一户二宅遇到拆迁怎么补偿 一户二宅遇到拆迁如何补偿,要依据具体情况而定。《土地管理法》规定,一户村民...
差价补偿是什么法律规定的
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遇到二手房买卖合同无效具体如何维权
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二手房买卖合同无效的维权方法是:可以通过请求法院确定该合同无效。该合同被确认无效后,当事人要返还因该合同所得的财产;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿;有过错的,还需承担相应的损失赔偿等责任。...
买房遇到一房多卖,一房多卖如何处理信访处理啊
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能...