预告登记与商品房预售合同备案有什么区别
图文43人已浏览
预告登记和商品房预售登记备案有以下3个区别:1、适用范围不同。预告登记的适用范围较大,而商品房预售登...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房预售登记备案有什么作用和意义?
图文290人已浏览
商品房预售登记备案的目的是保证商品房交易安全,维护商品房交易秩序。商品房预售登记备案是指房地产开发企...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房预售登记备案的目的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
视频4,892人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频812人观看
李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询预告登记和商品房预售登记备案有什么区别啊??
问答584人已浏览
商品房预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而商品房预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现,按照约定向登记机构申请预告登记。...
广东在线咨询顾问团咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
图文611人已浏览
商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同多长时间要申请登记备案
图文84人已浏览
自签约之日起30日内要申请登记备案。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售登记备案的目的,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
视频552人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
视频469人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,388人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售登记备案后是否对商品房有利
问答584人已浏览
你的名下了,那你要督促开发商办理房产证给你才行,如果本身权利有瑕疵,那你要承担不利后果。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记与商品房预售合同备案的区别在哪里?
问答584人已浏览
房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售登记备案的目的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
已预售的商品房可以否抵押登记
图文23人已浏览
已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第 二、三款规定,当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>登记备案与预售合同的效力
图文120人已浏览
商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售商品房必须要备案吗?
图文125人已浏览
商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房备案登记后要交多少税
视频4,671人观看
郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
视频1,553人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房预售登记备案的目的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房网签备案和预售登记的区别有哪些
问答584人已浏览
网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的商品房预...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售登记具有预告登记的性质吗?
问答584人已浏览
商品房预售登记并不具有预告登记的性质。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同登记备案费应由谁承担?
问答584人已浏览
1)根据《城市房地产管理法》第四十四条第二款的规定:“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府管理部门和土地管理部门登记备案”。2)国务院在1998年发布的《城市房地产开发经营管理...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买房商品房登记预告
图文182人已浏览
进行商品房预告登记需在商品房买卖合同登记备案后,购房者与开发商在预售合同中进行约定;约定后购房者应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房怎样办理抵押登记
图文135人已浏览
预售商品房办理抵押登记需要抵押当事人在预售商品房抵押合同签订之日起30日内到房地产所在地的房地产管理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,499人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房屋预告登记证明怎么办理
视频1,693人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同多长时间要申请登记备案
问答584人已浏览
自签约之日起30日内要申请登记备案。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售登记与商品房预售登记之间有哪些联系与区别
问答584人已浏览
第一,在商品房预售登记的适用对象上,商品房预售登记是对商品房预售合同的登记,而预告登记是对请求权的登记,两者的目的是根本不同的。前者进行保全的是商品房预售合同,而后者是权利人的请求权。这一差异导致了商...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售登记备案的目的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
图文85人已浏览
房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋预告登记证明有哪些用
视频1,081人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售预告登记的方法有哪些
问答584人已浏览
1、商品房买卖合同登记备案后,购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。 2、约定后,购房者到房地产管理部门进行申请,经过受理审核后,由房产管理部门记载于登记簿,购房者交费后领取登记证明。 3、...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
问答584人已浏览
商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询