登记备案对于商品房预售合同效力有哪些影响
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如果预售合同以登记备案为生效要件,则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同的生效要件,...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>预售合同登记备案的问题
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登记备案作为一种行政管理方式,不是预告登记,不能产生物权效力。预售合同的效力为已取得预售许可证签订的...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对商品房预售合同多长时间要申请登记备案,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,10年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,5年经验在线咨询商品房预售合同要登记吗, 商品房预售合同要登记吗, 法律依据是什么
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一、商品房预售合同要登记吗商品房预售合同登记是不动产登记的一种,是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记的规定,如香港规定所有楼花买卖合约必须在签订后的三十天内在田土厅注...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售登记备案有什么作用和意义?
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商品房预售登记备案的目的是保证商品房交易安全,维护商品房交易秩序。商品房预售登记备案是指房地产开发企...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>商品房网签后多长时间合同备案
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现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了。 如果是手签合同,只要开发商去办...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同多长时间要申请登记备案,律师怎么看
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验 在线咨询租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋预告登记与商品房预售备案的区别
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预告登记和商品房预售登记备案有以下区别: 1、预告登记是民事制度,商品房预售登记备案则属于行政管理制度; 2、预告登记的主体机关是唯一的,即房屋登记机构。而商品房预售登记备案的主体管理机构法律赋予了当...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记和商品房预售登记备案有什么区别啊??
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商品房预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而商品房预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现,按照约定向登记机构申请预告登记。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同多长时间要申请登记备案,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公司申请办理办理商品房预售登记需要什么
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房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交下列文件: (一)土地使用权证书; (二)营业执照和资...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>预售商品房必须要备案吗?
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商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房预售合同多长时间要申请登记备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售需要先到房管局登记备案么
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商品房预售需要登记备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条,房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内,回复同意预售或者不同意预售。同意预售的,应当出具商品房预售许可证;不同意...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售登记备案后是否对商品房有利
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你的名下了,那你要督促开发商办理房产证给你才行,如果本身权利有瑕疵,那你要承担不利后果。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售登记与商品房预售登记之间有哪些联系与区别
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第一,在商品房预售登记的适用对象上,商品房预售登记是对商品房预售合同的登记,而预告登记是对请求权的登记,两者的目的是根本不同的。前者进行保全的是商品房预售合同,而后者是权利人的请求权。这一差异导致了商...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售登记和预告登记有什么区别
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预告登记和商品房预售登记备案有以下区别: 1、预告登记是民事制度,商品房预售登记备案则属于行政管理制...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何进行商品房预售预告登记
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办理流程: 1、申请。 2、受理。 3、审核。 4、记载于登记簿。 5、收费。 6、发证。 办理材料...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产合同备案要多久
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谢姗珊律师| 专职律师,8年经验在线咨询法律援助申请后多长时间受理案件
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房预售合同签订后多长时间要去房地局备案才能签订购房合同呢?
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应按哪些程序进行
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预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应当按照下列程序进行:1、订立预售商品房转让合同。预购人尚未付清预售商品房总价款的,应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让合同;预购人...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同多长时间要申请登记备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同签了多久可以去备案?
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商品房预售合同应在30日内申请登记备案。签订商品房预售合同后,购房者和开发商应在签订之日起30日内向...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房屋买卖合同公证要多长时间
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询商品房预售合同登记备案网签的流程是哪些样子的
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房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的备案期限是多久
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商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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