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住房交契税需要哪些材料

2023-03-22 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：653
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专业分析

住房交契税需要的材料： 1、房屋买卖合同； 2、原房屋所有权证、土地使用权证； 3、身份证明，个人的，提供居民身份证或户口簿，单位的，提供营业执照或组织机构代码证； 4、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明； 5、如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。住房交契税的流程： 1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票； 2、二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证； 3、房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证； 4、房屋拆迁重购住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证、根据具体情况需提供的其他资料。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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