买保障性住房需要交契税吗

大家都在问查看更多

• 问买保障性住房和保障性住房之间冲突
  

  楼主请听我说。楼主千万不要认为房产税和调控会对房价有什么影响，你完全搞错方向了。我敢说，现在买房子的80%都是用于自住的，以后这个比例还会上升，所以该买的还得买，房产税只是继续增加购房者的购房成本而已。要观察房价未来的走势，只需要看一条，就是当地保障性住房的数量与人口的比值。如果保障房的数量与人口的数量差距不断减少，那就表示商品房的价格会走低。如果差距拉大，那房价会继续涨价。中国商品房价格走高的原因就在于中国没有保障性住房，有也是装样子的。因为没有保障房好住，所以老百姓才勒紧裤腰带去买商品房。所以全国人民大部分都把概念搞错的，根本就不应该去关心房价，要关心的是保障性住房是否有造、有没有造够！我现在看那些人花大把钞票去买那些破不拉基的旧商品房，我都为他们感到郁闷，加入有保障房，谁还会去买那些破房子啊！

• 问保障性住房买卖
  

  有些人不能买卖，有些人五年后可以买卖，看看哪个保障室。保障性住宅由廉租住宅、经济适用住宅和政策性租赁住宅构成，是我国城镇住宅建设中比较特殊的类型住宅。通常，根据国家政策和法律法规的规定，政府统一规划，统一提供给特定的人们，限制这种住宅的建设标准和销售价格和租金标准，限制具有社会保障作用的住宅，一般不能用于交易。根据规定，购买保障性商品不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让保障性商品的，市住宅按原价回购折旧和物价水平等因素。购买保障性商社5年后，购买者上市转让保障性商社的，应当按原购买价格和当时相应地区保障性商社上市交易指导价格差额的60％向政府支付土地收益等相关价格，市住宅可以优先回购。请注意，限制上市交易时间从房地产登记簿的权利登记日起计算。

• 问购买保障性住房需要什么条件?
  

  购买经济适用房的条件： 1、家庭财产总额或单身居民个人财产总额不得超过本市购买经济适用住房的财产限额； 二、家庭成员或单身居民在本市及国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或自有住房； 3、家庭成员或单身居民在申请受理日前三年内未在本市和国内其他地区转让住宅建设用地或自有住房。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  买小产权房有保障吗

  6,867人已观看

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,681人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  10,887人已观看

• 1'01
  个人住房房产税每年都要交吗

  3,005人已观看

相关普法查看更多

• 
  可以买卖保障性住房吗

  271人已浏览

• 
  保障性住房可以买卖吗

  181人已浏览

• 
  保障性住房可以买卖吗

  3,465人已浏览

• 
  保障性住房

  412人已浏览