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私下买卖房屋协议有效吗

2024-04-22 14人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,012

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专业分析
在此告知各位使用者，中学校园内的房屋私自进行买卖是属于违法行为。参照国务院国有资产监督管理委员会以及教育部所制定之相关政策法规，高等院校内部用于居住性质的房产，可依法进行继承以及享有使用权，但是禁止其在市场上进行交易。若有需要出售此类房产，只能由学校方面进行收购，任何私人交易均涉嫌违反国家政策法规（包括学校内部员工之间的私下交易），因此将无法得到法律的有效保护，也无法顺利完成过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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