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买下没满五年的房避税要怎样解决安全

2024-07-15 5人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

一、不能避税。过户的花费如下：（一）、买房人应交纳税费 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要交纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1．36元平方米 5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。（二）、卖房人应交纳税费 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全部的5．5％（房屋证不到5年的） 4、个人所得税：房屋交易盈利部分的20％或者房款的1％（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）二、信息来源：

法律依据

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