全额集资合作建房有房产证吗？是小产权房吗？

集体房产证有小产权吗

问答584人已浏览

集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。 根据《...

集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗

问答584人已浏览

集资房不能随意买卖。首先，集资房取决于卖方（业主）是否基本拥有所有产权（房产证、土地使用证）），同时，还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后，才能买卖。...

集资建房产权证是能办理的吗？

问答584人已浏览

根据《经济适用房管理办法》中的规定，集资建房产权证是能办理的。规定如下： 1.《经济适用房管理办法》第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等...

小产权房能办房屋吗？集资房能办房屋证吗？

问答584人已浏览

一、根据《经济适用住房管理办法》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》限定国家应予存在特殊情况的单位或公司进行集资建房，这类房屋能够办产权证书，但不能办土地证。 二、集资建房与...

小产权房，集资房法律有保护吗

问答584人已浏览

小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...

宅基地用于集资建房小产权合同有效吗

问答584人已浏览

无效。土地使用权限有限，使用也需要依照有关法律制定，否则签订的协议和合同不具有法律效益。小型产权房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，购买合同不会在土地和住房管理局备案。所谓的产权证书并不是真正...

小产权房是否算合作建房合同有效

问答584人已浏览

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所...

集资房有房产证吗会不会有房产证

问答584人已浏览

有房产证的集资房可以买，但必须注意以下事项： 1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。 2.为了避免不应有的损...

集资房能办房产证吗单位集资房能办房产证吗

问答584人已浏览

企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购...

解决集资房小产权证

问答584人已浏览

集资房建造单位已按前项规定承认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房子买卖合同、国有土地使用证，完税证明等资料请求处理集资房搬运挂号。 需要提示的是，依照《经济适用房管理办法》的规定，集资...