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办房产证能不能延期交房

2024-05-04 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,954

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专业分析
关于交房问题，购房者可根据合约规定进行适当延迟，若房屋不符合交房要求，则业主有权拒绝收房。如业主在合约期限内无理由未收房，须按已收房标准支付物业管理费用，此为自身损失。法律并未明确规定或双方当事人未作约定时，催告款项为三个月。在未收到催告情况下，解约权利应于产生之日起一年内向对方行驶；逾期未行使用，解约权利消亡。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条  商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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