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不动产证上的土地使用面积是指什么

2020-05-12 561人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

不动产证上的土地使用面积是指该房屋所占土地的面积。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：一、集体土地所有权；二、房屋等建筑物、构筑物所有权；三、森林、林木所有权；四、耕地、林地、草地等土地承包经营权；五、建设用地使用权；六、宅基地使用权；七、海域使用权；八、地役权；九、抵押权；十、法律规定需要登记的其他不动产权利。

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