土地使用证上的房屋面积有什么要求

大家都在问查看更多

• 问为什么房屋建筑面积跟土地使用面积有区别
  

  土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为：房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。

• 问土地使用证上的占地面积什么意思
  

  占地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。使用权面积是指你所有的房屋所占有的土地面积，也是指你实际拥有的土地使用权面积，我国的土地属国有，房产持有人只有使用权，所以叫使用权面积。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。

• 问土地使用证上的占地面积是指什么
  

  占地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。使用权面积是指你所有的房屋所占有的土地面积，也是指你实际拥有的土地使用权面积，我国的土地属国有，房产持有人只有使用权，所以叫使用权面积。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,172人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  5,004人已观看

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,283人已观看

• 1'36
  国有土地上房屋征收流程是什么

  2,468人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上的土地使用面积是什么意思

  1,672人已浏览

• 
  土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样

  332人已浏览

• 
  土地证上的使用面积和建筑面积怎么区分？

  847人已浏览

• 
  土地使用证上的分摊面积是什么意思

  777人已浏览