时土地证上的使用面积.分摊面积能和房产证上的面积加到一起算吗?

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• 问楼房算面积时，可以加上公摊面积吗？
  

  这需要您咨询方管部门或者拆迁单位的相关规定，具体协商解决。希望我的回答可以帮助到您

• 问房产证上的面积是建筑面积还是公摊面积
  

  房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。分享本回答由经济金融分类

• 问房产证上的面积还包括公摊面积吗
  

  你好，包括在内。房产证上的面积是建筑面积，包括共享面积。赔偿的话就是按照房产证的面积进行赔偿。房产证上的面积是建筑面积，包括共享面积。房产证登记面积为建筑面积。建筑面积＝有效面积　结构面积＝使用面积　辅助面积　结构面积＝结构面积　辅助面积　套内使用面积。（1）建筑面积：指建筑长度和宽度外包尺寸的乘积乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（2）使用面积：指建筑物各层平面直接用于生产或生活的净面积的总和。辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占净面积的总和，如楼梯、走道、厕所、厨房等。

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