买卖不破租赁的规定有哪些买卖不破租赁发生
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关于买卖不破租赁的规定是:买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>不破租赁的买卖理由有哪些?
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买卖不破租赁的例外情形有: 1、如果出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则,按照约...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买卖不破租赁常见的条件有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖合同成立的条件有哪些
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询买卖不破租赁的适用条件
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”即法国对于房屋及土地租赁契约,如果契约已经公证或者该契约有确定日期,则该租赁权有对抗效力,买卖不破该租赁,但双方在契约中另有约定的除外。...
青海在线咨询顾问团咨询我>>有哪些房产买卖不破租赁的例外
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法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。但是如果出租人和承租人在租赁合同中...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法律上哪些买卖不破租赁
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法律对买卖不破租赁的规定:根据我国现行《民法典》的相关规定,买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖不破租赁常见的条件有哪些,律师怎么看
常见的商标侵权行为有哪些
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询法院宣告破产的条件有哪些
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买卖不破租赁相关法条有哪些
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1、“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 2、“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>动产买卖不破租赁条件
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由于土地属于国家所有或者集体所有,单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定,土地使用权可以依法转让、出租,那么,对于存在于土地使用权之上的租赁合同,在土地使用权转让时,其租赁关系亦应仍然有效,即应当类...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖不破租赁常见的条件有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
《民法典》买卖不破租赁规定有哪些
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《民法典》买卖不破租赁规定有租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖不破租赁有效吗?
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买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通,不利于充分发挥财产的效用,不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不破租赁或不破租赁的例外有哪些
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买卖不破租赁的例外有:动产租赁的限制适用;在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用;在人民法院查封...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同应当具备哪些条款
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询借条无效的条件有哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到买卖不破租赁常见的条件有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁构成条件
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>适用买卖不破租赁的条件的
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1743条规定“如出租人出卖租赁物时,买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的常见条款有哪些
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租赁合同应有下列主要条款: 1、出租人和承租人的基本信息; 2、出租房的面积等基本信息; 3、租金和押金数额; 4、租赁期限; 5、争议解决办法和违约责任; 6、房屋维修责任。《商品房屋租赁管理办法》...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>常见的房屋租赁合同类型有哪些?
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房屋租赁合同有两种:分别是定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不能取保候审的条件有哪些
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询买卖合同的类型有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买卖不破租赁的例外有哪些?
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最高人民法院《关于审理城镇租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中指出,规定“买卖不破租赁原则”买卖不破租赁的例外有两种例外:一是房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁买卖不破的法律有哪些
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1、“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 2、“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖不破租赁常见的条件有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
离婚诉讼常见的条件有哪些?
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离婚诉讼的条件具体有: 1、重婚或有配偶者与他人同居的; 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>假释的条件有哪些
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询买卖不破租赁的概念有哪些
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买卖不破租赁:是指在租赁房屋被买卖的场合,承租人对于该房屋的使用权,不会因为该房屋的买卖而受影响,买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定,此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力,只有当租赁期限到期时,买...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>不破租赁的买卖场合有哪些
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1、动产租赁的限制适用。因为动产的种类繁多,且价值普遍较低,通过市场交易很容易取得,因此,没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。此外,如果对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则,则不利于财产的流通,不利于充...
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